Какой он – дом вашей мечты? Британцы любят проводить всякие исследования .  На этот раз мы  расскажем о новом исследовании, именуемом – «Дом моей мечты».  Авторы исследования -  компания АА Home Membership. Согласно опросу, проведенному этой компанией,  по мнению 31% опрошенных, идеальный дом в Великобритании – это отдельно стоящий современный дом на четыре спальни в загородной местности на берегу моря , которому не более 10 лет, причем выбор в пользу дома за городом у 39% респондентов, и лишь 6% сказали, что они хотели бы  иметь дом в городе.

Наиболее желанным местом у тех людей, кто мечтает о собственном доме, является юго-запад Англии – 26% опрошенных выбрали это место. Однако,  учитывая ограниченный бюджет, многие люди в Великобритании предпочитают остаться жить в своем регионе. Так, 69% шотландцев сказали, что  дом их мечты должен быть в Шотландии, а 71% валлийцев считают, что дом  их мечты должен быть в Уэльсе.

Даже если бы представилась возможность жить в любом  месте, то многие все равно выбирают свой район, где они родились и выросли.

Молодые люди хотят более дорогое жилье, у  старшего поколения -  более скромные амбиции, им достаточно домика на две или три спальни.

Дом мечты не  должен быть очень старым.  Подавляющее большинство опрошенных респондентов считают, что дом их мечты должен быть возраста не более 100 лет.  Причем чем старше опрошенный, тем моложе дом он предпочитает.  Популярность домов в Англии старше 100 лет довольно низкая – только 18% опрошенных хотели бы жить в таком доме.

В исследовании отмечено, что популярность юго-западу Англии придал сериал BBC Poldark,  который является сейчас хитом в Великобритании. С начала выхода этого сериала  значительно выросло количество запросов   на покупку недвижимости в Cornwall . где он был снят.

® Элис Морган 28.04.2015г.

 Более 325 % за два года заработали наши клиенты

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Около 165000 людей в Англии и Уэльсе  проводят свои каникулы в Cornwall и считают это место самым лучшим  для покупки второго  дома. Анализ от  Direct Line’s SELECT Premier Insurance   показал, что здесь, на юго-западе Англии расположено около 10000 единиц недвижимости, предназначенной для отдыха,  то есть в  Cornwall  находится 6% всех домов такого типа. И, в радиусе  300 миль в округе  - это самое популярное место для отдыха  у англичан.  

Второе место занимает город Gwynedd в Уэльсе, где расположено 7784  "холидей – домов" - или 4,7% от общего количества домов для отдыха. Национальный парк Свондония, расположенный рядом, привлекает англичан  в этот городок в Уэльсе.

Третье место по популярности – у города North Norfolk с его песчаными пляжами и солончаками, где расположено 4842, или 2,9% домов, предназначенных для отдыха.

Другие популярные города для проведения каникул и отпусков - South Lakeland, East Lindsey, Pembrokeshire, East Rising, South Lakeland, East Lindsey, Pembrokeshire, the East Rising of Yorkshire,South Hams,  Scarborough,  Kings’ Lynn, West Norfolk  - топ 10 самых популярных мест для отдыха в Великобритании.

Примерно 1,6 миллиона человек в Англии и Уэльсе имеют второй дом в различных областях , который они используют периодически, на время каникул, или где живут их дети – студенты.

Такие дома очень ценны для их владельцев, поскольку в этих домах люди расслабляются  и проводят время с самыми близкими для себя людьми.

Район графства  Cornwall приобрел необычайную популярность, потому что здесь великолепно организована инфраструктура и все виды отдыха и люди смогут получить весь комплекс услуг по качественному отдыху  за небольшие деньги и не выезжая за рубеж.

® Элис Морган. 27.04.2015г.

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Рынок жилой недвижимости Великобритании испытывает ключевые изменений в трендах, в соответствии с которыми, все больше людей предпочитают жить  в одиночестве и все больше людей заключают договоры  аренды на долгосрочный период.

Из 43% тех, кто принимал участие в опросе, организованном компанией Strutt & Parker, 75% планируют сменить место жительство в ближайшие 5 лет, но по-прежнему жить в одиночестве, 45% из них – в возрасте от 18 до 29 лет – они планируют жить в корпоративном арендованном жилье.

Исследование показало, что доступ к  комфорту и технологиям является главной мотивацией  для смены места жительств у молодых людей. Для большинства из них наличие широкополосного интернета и покрытие мобильной связью является обязательным условием, чтобы принять решение о покупке квартиры или дома в Англии.

Новое поколение британцев не сильно стремится финансово поддерживать своих  детей. Все меньше становится людей, которые готовы продать свой дом, чтобы помочь решить жилищную проблему своим детям. Только 9% в возрасте от 40 до 59 лет и 0,4% в возрасте старше 60 лет,  назвали эту причину главной для переезда. Таким образом, тенденции времени таковы, что молодое поколение более открыто для аренды жилья и менее зависимо от своих родителей.

Образ жизни и мировоззрение является главной мотивацией в вопросах переезда и места жительства. Организаторы исследования, компания Strutt & Parker, были удивлены тем, что все меньше  людей  в Великобритании хотят высвободить капитал, продав свой дом в Англии  для помощи своим детям.

® Элен Антре. 24.04.2015г.

 Новый Южный Квартал

Holland Park Avenue

EDRIDGE в Кройдоне

West One в Лютоне

Новый Южный Квартал

Увеличение Гербового Сбора и неопределенность, связанная с предстоящими выборами в парламент, привела к тому, что цены на элитную недвижимость в центре Лондона упали на 0,5%  в первом квартале 2015 года.

Уже на протяжении 12 месяцев  средняя цена  на роскошное жилье в Лондона  не показывает роста.

Жилье  в Лондоне класса “люкс” оказалось наиболее уязвимо  от  новой шкалы Гербового Сбора и пострадает , если введут “налог на особянки” . Эти факторы привели к тому, что цены на недвижимость в центре Лондона упали на 4,3% за последний год.

Уязвимость от предвыборных настроений демонстрирует и рынок юго-западной части Лондона, хотя и с менее заметным эффектом падения цен.

Контрастируют с этими районами районы Лондона Islington, Wapping and Canary Wharf, где цены продолжали расти весь прошедший год. И это неудивительно, ведь цены на жилье в этих раойнах в среднем ниже £1 млн., а значит,  оно не только не пострадало от введения новой шкалы Гербового Сбора, а напротив, выиграло, Поскольку для недвижимости дешевле £937500 фунтов налоговая нагрузка значительно  снижена. Таким образом, наиболее надежной инвестицией сегодня продолжает оставаться  средняя по цене недвижимость в ценовой категории до £937500 фунтов.

Ослабление цен на недвижимость в Лондоне вынудило покупателей и инвесторов  выводить свои капиталы  на рынок недвижимости за пределы столицы, что и стало причиной роста цен –в первом квартале на уровне 1,1%.

Savills прогнозирует рост цен на элитное жилье в центре Лондона на 22,7% к концу 2019 года в случае, если не произойдет дополнительных ухудшений налогового законодательства в этом секторе.

Даже при негативном развитии событий и введении «налога на особняки»,  Savills обещает рост цен на 15,9% в  секторе элитной недвижимости Лондона в предстоящие 5 лет, с наиболее сильным ростом цен на недвижимость дешевле £5млн., где налоговая нагрузка не будет столь ощутимой.

® Элен Антре 22.04.2015г.

 KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW1X - £8,750,000

MONTPELIER MEWS, KNIGHTSBRIDGE SW7 - £9,500,000

THE BELVEDERE, CHELSEA HARBOUR SW10

HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X - £ 14500000

BERNERS STREET, FITZROVIA W1T - £1,995,000

FITZJAMES AVENUE, WEST KENSINGTON W14 - £ 2,300,000

IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 - £ 4,550,000

THE KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW7 - £ 2,950,000