Новости - angliadom.com

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 411

Объемы строительства жилой недвижимости в Англии растут. Количество строящихся квартир и домов в Англии достигло рекордного уровня. За последние год было начато строительство 164960 новых единиц жилья, что на 13% больше, чем в прошлом году и более чем на три четверти превышает объемы строительства в 2009 году.

Более чем 153000 жилых домов и квартир в Англии было сдано в эксплуатацию, что на 11% больше, чем годом ранее.

Правительство Великобритании считает строительство доступного жилья своей приоритетной задачей. Дополнительные £1,4 миллиарда было выделено для строительства доступного жилья в Великобритании, что составило общую сумму инвестиций равную £7,1 миллиардов.

Не смотря на очевидный рост темпов строительства, этого все равно не достаточно, чтобы удовлетворить растущий спрос. Согласно последним демографическим данным, имеется реальная потребность на дома и квартиры в Англии в количестве 209000 в год.

В связи с этим, поступают предложения наделить большими полномочиями органы местной власти - вернуться к схеме 60-х годов прошлого века, когда муниципалитетам выделялись кредиты под очень низкий процент, чтобы они могли строить жилье для жителей в своем региона.

Не смотря на политическую неопределенность в связи с BREXIT, Великобритания является динамичной, быстроразвивающейся страной с высоким уровнем прироста населения . Поэтому, не смотря на все усилия правительства, цены на недвижимость в Великобритании будут продолжать расти.

® Элен Антре. 25.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 604

Великобритания, как известно, славится своими школами и университетами, позволяющими людям со всего мира получить блестящее образование. А для британских родителей настолько важно дать своим детям хорошее образование, что они не только готовы менять место жительства, чтобы быть поближе к хорошей школе, но и доплачивать за жилье, расположенное возле школы.

Примерно 20% британцев меняют работу для того, чтобы их дети учились в престижной школе, 24% покупают или арендуют жилье возле выбранной школы, хотя 44% сказали, что хотели бы вернуться на старое место после того, как их ребенок закончит учебу.

Чтобы переехать поближе к хорошей школе, британская семья в среднем готова выложить на 12% больше денег за новый дом, что, в соответствии с новыми ценами, составляет в фунтах примерно £26800 .

Те семьи, у которых нет денег доплачивать за жилье возле школы, жертвуют размерами, переезжая в дом или квартиру поменьше. Каждая пятая семья пошла на уменьшение площади ради школы, и каждая четвертая семья призналась, что заплатила за жилье возле школы больше, чем может себе позволит и теперь испытывает финансовые трудности. Примерно столько же семей уехали с привычных мест, далеко от своих родных и друзей.

Все по-разному решают свои финансовые вопросы, переезжая на новое место. Половина родителей продали старое жилье, чтобы купить новое в выбранном районе, одна треть купила себе второй дом или квартиру возле школы, а 19% переехали на новое место жительство, а свое прежнее жилье сдали в аренду.

Похоже, что тенденция переезжать к район, где можно дать детям хорошее образование усиливается. Конкуренция за жилье возле школ, находящихся в топах очень жестока и порой на одну единицу жилья претендует несколько десятков потенциальных клиентов.

Базовые жизненные ориентиры и ценности британцев влияют на стоимость недвижимости в Великобритании. Особенно заметна конкуренция за места возле хороших школ в Лондоне и городах-университетах, где цена квартиры или дома возле престижного учебного заведения может быть в два раза дороже, чем в среднем по городу.

® Элен Антре. 24.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 608

Подавляющее число британцев планируют внедрять в своем доме новые технологи, чтобы экономить время, деньги и сделать дом более энергоэффективным.

Однако, не смотря на то, что 73% владельцев недвижимости в Великобритании готовы внедрять новые технологии у себя дома, они не понимают, как работают новшества и какую выгоду они могут получить. Так, каждый пятый британец думает, например, что солнечные батареи генерируют электричество, только когда светит солнце и каждый десятый думает, что солнечные панели не генерируют энергию в холодную погоду.

Электро-энергетическая британская компания E.ON провела исследование и выяснила, что многие привычные предметы домашнего обихода теперь стали считаться устаревшими по причине технологического прогресса. Так, 52% опрошенных людей, уже не пользуются CD и DVD, 48% не нужен фотоальбом, 34 % сказали, что не нуждаются в книжных полках, а 26% сказали, что кабели и провода отжили свой век.

Те, кто уже внедрил ту или иную новую технологию сказали, что лучшим топ-менеджером для них стала необходимость экономить деньги и время. Многие признают, что теперь их жизнь стала легче, некоторые просто любят новые гаджеты и стараются не пропускать ни одной новинки.

На вопрос, какого рода новые технологии люди хотели бы видеть у себя дома к 2020 году, 44% сказали, что они хотят оборудовать дом солнечными панелями, 35% хотели бы умное освещение, 20% - умную систему голосового контроля и 13% хотели бы иметь зарядное устройство для автомобиля.

В настоящее время уже 9% британцев поставили себе солнечные батареи, 76% собирают для этого средства и 41 % сказали, что стоимость дома увеличивается в случае, если в доме установлены солнечные панели и есть места хранения аккумуляторов для них.

® Элен Антре 24.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 305

Недвижимость в Великобритаии, расположенная у воды, всегда была популярной, но сейчас разница в цене достигла рекордного уровня в 81%.

Коттедж ли это на берегу реки, или квартира в доме у моря, или дом на берегу озера – не важно, жить у воды престижно и модно .

Компания Knight Frank периодически публикует так называемый “индекс прибрежной недвижимости” .

Согласно последним данным, за недвижимость в Великобританииу воды конкурируют все покупатели – и британцы и иностранные покупатели, причем среди иностранцев – треть покупателей – из северной Америки.

Разумеется, в разных регионах прибавка к цене отличается, на юго-западном побережье Англии цена прибрежной недвижимости на 105% выше.

Высокая цена прибрежного жилья на юго-западе обусловлена тем, что жители Лондона и центральной части Великобритании стараются вырваться к морю на выходные и многие имеют на берегу второй дом или квартиру.

Также повышенным спросом пользуется западное побережье вблизи Бристоля, где можно увидеть также и роскошное жилье.

На Восточном побережье Англии премия достигает 51%, в юго-восточной части – 48% . Такая разница с западным побережьем, скорее всего, обусловлена самой по себе дорогой недвижимостью в восточной и юго-восточной части Англии. В Шотландии недвижимость на побережье на 43% дороже, чем внутри острова.

Покупатели из Великобритании, США, Франции, Германии и Испании покупают недвижимость на британском побережье из-за разнообразной очаровательной природы и надежности британского рынка недвижимости, не смотря на Brexit.

Благодаря ослаблению фунта относительно других валют, интерес к прибрежной недвижимости по всей Великобритании вырос за последний год.

® Элис Морган. 23.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании