Ожидается, что цены на жилую недвижимость в Великобритании упадут на 1,5% в 2017 году .
Последний анализ от индекса оценки жилой недвижимости Contrywide считает, что первая половина 2018 года скорее всего, будет трудной для рынка, но к концу года цены все же вырастут, приблизительно на 2%. Замедление роста цен затронет все регионы, но к 2019 году, как ожидается, средний рост цен составит 3% в год.
В Лондоне, как обычно, несколько иная картина. В 2017 году ожидается до конца года замедление роста цен на недвижимость в Лондоне до 0%, а затем, в 2018 году – рост цен на 2,5% и в 2019 – на 4%. Рост цены на юго-востоке и востоке Англии замедлится до 1,5% и 3,5% соответственно. В 2018 в этих регионах ожидается рост на 2,5% и замедление на 2% соответственно. На юго-западе в ближайший год цены могут вырасти от 1,5% до 2%.
Примерно такой же прогноз, с небольшой коррекцией в пределах одного процента дается по другим регионам Великобритании.
В отчете Countrywide объясняется, что замедление экономики влияет на рост цен – инфляция поглощает доходы британцев и большие покупки откладываются до лучших времен.
Ожидается, что Банк Англии начнет очень медленно поднимать ставки в начале 2018 года. Одновременно, наряду с инфляцией, как ожидается, будут расти и заработные платы. Между тем, кредиторы намерены более осторожно подходить к выдаче кредитов и неопределенность в экономике в связи с Brexit не позволит ценам быстро двигаться вверх. Не смотря на ощутимое увеличение количества сделок в этом году, упасть ценам не даст дефицит предложения.
Тем не менее, в отчете выражена уверенность в восстановлении экономики в ближайшие два года и неплохие перспективы для рынка жилой недвижимости Великобритании.
® Элис Морган. 22.08.2017г.
Квартиры в центре Лондона - Вестминстер
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest