Новости - angliadom.com

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 510

Во всем мире все большую популярность приобретают дома, максимально совмещенные с природой. Например, среди богатых американцев наблюдается рост интереса к так называемым «Три – хаусам» . (Tree – House). Это самый настоящий дом на дереве. Для реализации проекта сначала надо найти огромное и крепкое дерево с раскидистой кроной и сделать дизайн проект с расчетом. Дом встраивается в крону дерева, ствол и ветки служат опорой и одновременно вплетены в интерьер дома .

Внешне иногда такой дом напоминает знакомую нам «избушку на курьих ножках», в которой жила Баба Яга. Чтобы попасть в него, надо подняться по деревянной лестнице, так как бетонная опора отсутствует. Однако, не смотря на близость к природе, такого рода домики оснащены системой канализации и водопровода, системой коммуникации, всей современной техникой и вполне пригодны для современного человека, уставшего от обилия пластика, стекла и бетона.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 852

Планы по обеспечению устойчивости рынка недвижимости Лондона и всего Соединенного Королевства, в связи с Brexit, были изложены лидирующими компаниями индустрии, которые направили свои рекомендации правительству, мэру Лондона и представителям местных органов власти. Две крупнейшие ассоциации - Westminster Property Association и City Property Association, которые объединяют 420 крупнейших агентств недвижимости, строителей, инвесторов и консультантов опубликовали совместный манифест, в котором сказано, что любое новое усиление налогового бремени, а так же неправильное планирование могут оказать негативное влияние на отрасль и компании в процессе адаптации к новым экономическим условиям.

В манифесте содержатся призывы сделать Лондон центром переговорного процесса с учетом интересов как Лондона, так и всего Соединенного Королевства. Лондон, как быстрорастущий мегаполис, крайне нуждается в строительстве новых домов и квартир, которое должно быть непрерывным.

Среди решений, которые должны быть приняты – вопросы миграционной политики и вопросы в финансовой и страховой сфере.

Лондон должен сохранить правовую эквивалентность с Евросоюзом во всех правовых вопросах. Выход из Евросоюза не должен означать снижение потока инвестиций. В манифесте даны рекомендации увеличить количество предложений новых объектов на рынке, улучшать инфраструктуру и одновременно повышать уровень занятости. Одновременно с гибкостью законодательства, все эти факторы должны обеспечить стабильный приток инвестиций в сектор.

Очень важно сохранить Лондон столицей мировых инвестиций. Сегодня Лондон дает Великобритании 23 % всего валового продукта и 30% налоговых поступлений.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Квартира - студия с одной спальней в г. Суиндон - £95000

®Максим Савицкий 27.01.2017г.

Comment (0) Hits: 654

Активность на рынке жилой недвижимости Великобритании выросла на 8% в декабре 2016 года , а активность покупателей, впервые покупающих себе жилье, выросла в 2016 году на 26%. После пессимистических пост-брекситовских настроений, уверенность среди покупателей на рынке растет.

Если сравнивать декабрь 2016 года с декабрем 2014 года, то можно увидеть, что активность на рынке выросла на 40%, общий объем продаваемой недвижимости на 32%, активность покупателей в сегменте тех, кто впервые покупает себе жилье, выросла на 50%, активность тех, кто обратился за перекредитованием по ипотеке на 68%, и активность инвесторов «Buy to let» - на 13%.

Указанные тренды отлично отражают те изменения на рынке недвижимости Англии, которые произошли за два года.

Исторически низкие процентные ставки по кредитам, которые стали еще меньше после августа 2016, когда Майкл Карни понизил ставку еще на 0,25% стимулируют к действию покупателей по ипотеке. Высокая активность «first time buyers» объясняется обширными программами государственной помощи, которые активно внедряются для молодых семей. Ну а довольно скромный рост активности инвесторов стал следствием усиления налоговой нагрузки на инвесторов, которая была введена несколькими законодательными актами для этого сектора рынка.

Если оглянуться на год назад, то сейчас простой британец имеет намного больше шансов купить себе жилье. Ставки по кредитам еще ниже, занятость на рынке труда за год выросла и, кроме того, государство сделало все, чтобы устранить с рынка конкурентов в виде инвесторов «вuy to let». Таким образом, рынок недвижимости Великобритании ждет довольно активный 2017 год.

® Элис Морган. 22.01.2016г.

Недвижимость Шеффилда

Недвижимость Ковентри.

Квартира в г. Суиндон на одну спальню - £116000

Налог на прирост капитала в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Comment (0) Hits: 480

Еще один отчет о рынке недвижимости Великобритании, на этот раз от Национального Бюро Статистики (Office of National Statistics ONS) опубликован по итогам ноября 2016 года.

Отчет содержит данные о фактических ценах, по которым совершались сделки на рынке. Согласно опубликованным данным, цены на рынке жилой недвижимости Соединенного Королевства поднялись на 6,7% за 12 меcяцев, предшествующих ноябрю 2016 года. Средняя цена одного объекта недвижимости составила £217928 фунтов.

Основной вклад в рост цен внесла недвижимость Англии, где цены выросли на 7,2%. Цены на недвижимость в Лондоне выросли на 8,1%, достигнув средней цены £481648. Необходимо, однако, заметить , что цены в Лондоне растут за счет недвижимости в среднем ценовом диапазоне, недвижимость класса «люкс» продолжает падать в цене.

Цены на недвижимость в Уэльсе выросли на 4,1% до £147000, в Шотландии на 3,3% до £143000. Средняя цена недвижимости в Северной Ирландии осталась неизменной, на уровне £124000.

Недвижимость Восточной Англии продемонстрировала самый большой ежегодный рост на 10,5%.

Самый низкий рост цен среди регионов Англии показал Северо-Восток – на 3,2%.

По словам Яна Томаса, соучредителя LendInvest , не смотря на внешние раздражители, рынок недвижимости Великобритании останется фундаментально сильным в течение 2017 года. Рынок быстро оправился после новостей о BREXIT, о чем свидетельствуют повышенная активность участников рынка в декабре.

Рынок сейчас выглядит так, словно потенциальные покупатели, которые взяли паузу сразу после референдума, вернулись . Осторожный оптимизм, подпитываемый нехваткой доступного жилья и низкими процентными ставками, присутствует во всех регионах Великобритании в первые две недели с начала 2017 года. Покупатели, опасаясь, что цены начнут расти, решили, что именно сейчас самое время вступить в сделку.

С начала 2013 года, когда средняя цена жилой недвижимости в Великобритании была £167617, сейчас она достигла £218000, рост более чем на £50000, не смотря на все мрачные прогнозы.

® Элен Антре. 18.01.2017г.

Налог на прирост капитала в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций