Не смотря на падение цен, которые наблюдается за последние два года на рынке элитной недвижимости Лондона, наиболее дорогие квартиры  на одну спальню по-прежнему расположены в Лондоне.  585  квартир, стоимость самой дорогой из которых доходит до £5 млн, выставлено на продаже в  Вестминстере, причем  площадь  некоторых из них   чрезвычайно мала – примерно 416 кв.  футов, что составляет одну пятую часть теннисного корта.  

Наиболее дорогая квартира с  одной спальней  по цене 4950000  расположена в  районе НайтсБридж, причем срок лизинга составляет для этой квартиры всего 100 лет, что означает, что покупателю необходимо будет продлевать договор лизинга.

Согласно данным, представленным интернет-порталом Zoopla,  27% квартир с одной спальней  по цене £1млн.+ расположены в районе Ламбет, 23% - в Вестминстере и 22% - в Кенсингтон и Челси.   Все эти квартиры могут похвастаться не только прекрасным расположением, одним из самых престижных в Лондоне, но и великолепными видами,  консъерж – сервисом и прочими удобствами, которые  важны для потенциального покупателя.

За прошедшие несколько месяцев цены на элитную недвижимость в Лондоне значительно охладели, показав в среднем падение на 10% по сравнению со своими вершинами. Однако, многие зарубежные инвесторы по-прежнему покупают небольшие квартиры в центре Лондона, считая их выгодным и безопасным убежищем  для свих средств и защитой от мировых потрясений.  

Не смотря на то, что переговоры по Brexit двигаются очень медленно и рынку недвижимости Лондона пророчат дальнейшее охлаждение, Лондон по-прежнему остается одним из самых дорогих городов мира, где квартиры в центре Лондона с одной спальней по-прежнему являются ликвидным активом и остаются привлекательными для инвестирования у богатых путешественников и других людей, ценящих безопасность и надежность.

® Элен Антре. 19.03.2018г.

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Индекс Галифакс

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Что такое "Stamp duty"

Лучшее предложение 

Манчестер, Лидс и Ливерпуль, наряду с Бангкоком, Лиссабоном и Берлином лидируют в топе списка самых горячих точек у глобальных инвесторов. Скоро к этим городам присоединиться Ньюкасл и Сиэтл.

Последний квартальный отчет издания  называет указанные города в числе самых привлекательных с точки зрения возврата инвестиционных капиталов при покупке недвижимости.

Манчестер продолжает оставаться наиболее привлекательным городом и возглавляет топ самых прибыльных городов. Рекордный рост цен на недвижимость Манчестера  - 8,6% в год  с октября 2016 до октября 2017 года, а по прогнозам,  арендная плата  на недвижимостью в Манчестере  вырастет на  16,5%  с 2018 до 2022 года.

В течение 2017 года уже был зафиксирован рекордный рост арендной платы на жилье в Манчестере  в 5,6%, который был вызван неуклонным  приростом населения и тем, что 51% выпускников манчестерских вузов остались в городе после  окончания учебы. А в Манчестере учатся около 105000 студентов в разных университетах.

Второй город по инвестициям в  недвижимость в  Великобритании – Ливерпуль.   Высокая отдача инвестиций в Ливерпульскую недвижимость обусловлена опережающим ростом экономики города по сравнению с остальной частью Великобритании. Все эти факторы дали доходность  по аренде недвижимости в Ливерпуле  на уровне 6,2%   за 2017 год.  С 2015 года цены на недвижимость в Ливерпуле выросли на 14 , а прогноз  роста  арендной платы – 17,6%  за период с 2018 по 2021 год.

Третий город по иностранным инвестициям – Лидс –   здесь  базируется самая крупная экономика Великобритании после Лондона. Согласно прогнозам, в Лидсе ожидается самый бурный рост арендной платы за период с 2018 по 2021 год – на уровне 18,8%, который будет обеспечен стабильным количеством студентов  - 65000 и ежегодным ростом занятости на 6% в частных секторах промышленности.  Среди причин роста цен также – недостаток поставок на рынок нового жилья. Дефицит  востребованной недвижимости  в Лидсе  составит к 2021 году 30000 единиц квартир и домов, что, безусловно, скажется на ценах при постоянно растущем спросе  как среди арендаторов недвижимости, так и среди покупателей.

® Элис Морган. 06.03.2018г.

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Индекс Галифакс

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Что такое "Stamp duty"

Лучшее предложение 

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Районы Лондона, привлекательные для инвестиций в среднесрочной перспективе.

Компания Knight Frank  опубликовала  анализ районов Лондона,  цены на недвижимость в которых  будут расти быстрее рынка в течение следующих трех лет.

Компания в своем анализе использовала спектр параметров, в том числе транспортную инфраструктуру, социальный статус района, уровень занятости:

Лучшие районы Лондона для инвестиций по версии Knight Frank

Анализируя  данные, приведенные в исследовании Knight Frank, мы решили сделать таблицу более доступной и информативной для наших читателей и всех, кто интересуется рынком  недвижимости Лондона.

Для удобства мы высчитали процент прироста за три года, который соответствует прогнозу Knight Frank и здесь же разместили соответствующие каждому району ссылки на карту, так как  даже не каждый лондонец сможет сразу вспомнить, где какой район расположен, не говоря уже о гражданах других стран.

          Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Что такое "Stamp duty"

Лучшее предложение

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

МЫ НА YOUTUBE

Сделать выгодную инвестицию сегодня не просто. Тем более  не просто  найти идеальный инвестиционный объект в Лондоне.  Экономика Соединенного Королевства страдает  от неопределенности, которая связана как с предстоящим выходом Великобритании из Евросоюза, так и с различными политическими встрясками.  Кроме того, на рынок недвижимости Лондона сильно давит новая шкала гербового сбора, которая была введена в декабре 2015 года  имела своей целью  ограничить спрос в верхней шкале рынка.

Между тем, одно из крупнейших  агентств недвижимости, специализирующихся на элитных объектах, Knight Frank,  опубликовала отчет, куда включила 18 горячих точек Лондона, куда, по мнению этой компании,  имеет смысл инвестировать.

По мнению экономистов Knight Frank,  стоимость недвижимости в 18 горячих точках будет расти как минимум «быстрее рынка».

В своем анализе компания руководствовалась такими критериями, как улучшение транспортной инфраструктуры, регенерация района,  популярность района и наличие в нем рабочих мест. Все эти факторы смогут повлиять на динамику цен.

® Элис Морган. 28.02.2018г.

Налогообложение юр. лиц в UK

Лучшее предложение

Что такое "Stamp duty"

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты