Рынок офисной недвижимости Великобритании активно поддерживался в 2016 году международными инвесторами. Доля зарубежных инвесторов в этом секторе недвижимости выросла на 10% по сравнению с предыдущим годом и достиг 45% всех транзакций. Одновременно, общий объем инвестирования в секторе офисного жилья упал с £3,2 миллиардов в 2015 до £2,5 миллиардов в 2016г. вследствие политической турбулетности. Доля иностранных инвестиций в сектор составила в абсолютном выражении £1,1 миллиард.
Особенно впечатляющими были инвестиции иностранцев в в Эдинбурге, которые достигли £445млн. Это максимальный результат с начала 2006 года. То есть зарубежные инвесторы обеспечили приток 70% капитала, причем самыми активными оказались инвесторы из Германии.
Эдинбург был один из немногих британских городов, где уровень инвестиций в 2016 году превысил 2015 год.
Другими привлекательными городами остаются Бристоль и Шеффилд.
Инвестицинную привлекательность британским городам добавляют инновационные вложения в их развитие. Прослеживается определенная взаимосвязь и отдача инвестиций.
Заметно растет приток инвестиций в Манчестер, достигнув увеличения притока инвестиций в 1,3 миллиона квадратных футов уже третий год подряд, из которых крупнейшим инвестором стала компания Freshfields Bruckhaus Deringer , занимающая более 81000 кв. футов.
Впечатляющий годовой рост притока инвестиций увидел также Бристоль, на 783000 квадратных футов выросло количество купленных офисных площадей, это 60% - ный рост по сравнению с 2015 годом.
Приток инвестиционных денег в регионы объясняется сейчас не только девальвацией фунта, но и восстановлением экономики в региональных городах, где неуклонно растет спрос на офисную недвижимость. Доходность северных и западных городов Англии сейчас значительно превышает доходность в Лондоне и на Юго-Востоке Англии, инвесторы умело используют это преимущество, активно привлекая кредитование с конкурентными процентными ставками.
® Элен Антре. 03.03.2017г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Цены на рынке недвижимости Великобритании находятся под давлением неопределенности
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest