Онлай-агентство недвижимости eMoov представило свой отчет наиболее горячих точек в Великобритании, где жилая недвижимость пользуется наибольшим спросом.
Индекс eMoov отражает соотношение проданных объектов к выставленным на продажу.
Девять из десяти самых популярных и пользующихся спросом районов находятся в Лондоне. Лидирует – Юго-Запад Лондона, где индекс показал 67%. Предыдущий лидер рейтинга – район Лондона Bexley опустился на шесть позиций до 62%.
Среди городов за пределами Лондона наилучший показатель eMoove в Кембридже – 66%, в Уотфорде – 64%, в Бристоле и Рединге – 63%, в Гилфорде – 59%, в Уэлсбери – 57%, в Хаверинге – 57% и Хилингдоне – 56%.
Некоторые районы Лондона увидели серьезное падение спроса – так, в районе Уондсворт индекс показателя спроса увидел падение на 32%, упав на 11% с декабря 2014 года.
Удивлением стал низкий показатель спроса в районе Nine Elms- самый низкий показатель по Великобритании – 12%. Этот район ожидает хорошая перспектива в связи с расширением северной ветки лондонского метро.
По всей вероятности, продавцы переоценили недвижимость в этом районе и резкие скачки запрашиваемых цен отталкивают потенциальных покупателей.
Хороший спрос на квартиры и дома в Англии по-прежнему наблюдается в городах, окружающих Лондон. Но наилучшие улучшения спроса показаны в городах , расположенных на Северо-Запад от Лондона.
В городе Сефтон спрос с декабря 2014 года увеличился на 80%, в Хаддерсфилде – на 56%, в Траффорде – на 24%, Бретфорде – на 23%, в Болтоне – на 21% и Варрингтоне – на 19%.
Совсем противоположная картина на Северо-Востоке Англии , где наибольшее количество городов с самым плохим спросом на недвижимость.
Итак, Лондон, хотя и является по-прежнему самым желанным городом у покупателей недвижимости и инвесторов в Англии, постепенно теряет свои позиции, что особенно заметно в местах с дорогой недвижимостью центрального и западного Лондона. Интерес покупателей и инвесторов смещается в другие города Великобритании, в которых цены еще не выросли после кризиса 2008 года и в которых только начинается отражаться улучшения в экономике и на рынке труда.
® Элен Антре. 31.03.2015г.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest