Великобритания призывает своих пенсионеров инвестировать в недвижимость. Таким образом правительство Великобритании преследует две цели – во-первых, увеличить доходы тех пенсионеров, у которых остаются денежные средства или имеется лишняя недвижимость, которой они не пользуются, а во-вторых, направить дополнительные оборотные средства на рынок жилой недвижимости, придав ему еще один стимул.
Согласно исследованию, проведенному по заданию правительства, около 200000 людей пенсионного или предпенсионного возраста готовы инвестировать в недвижимость с целью сдачи ее в аренду.
В 4 квартале прошлого года уже размер инвестиций в недвижимость «buy to let» вырос на 28% процентов .
В апреле 2015 года вступят в силу изменения в пенсионное законодательство, согласно которым можно будет пенсионные средства направлять на инвестиционные проекты и размер инвестиционных вливаний в рынок «buy to let» увеличится.
Правительство уверяет пенсионеров, что их доход будет значительно выше, чем доход на пенсионные депозиты, который составляет от 3% до 4%. Кроме того, ожидается значительный прирост стоимости капитала.
Аналитики рекомендуют выбирать для инвестиций города за пределами Лондона и инвестировать в премьер –недвижимость в городах с развитой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением и наличием рядом престижных школ. Пожалуй, это основные факторы, делающие жилую недвижимость ликвидной с точки зрения купли-продажи и привлекательной с точки зрения аренды.
Ожидается , что рост цен на недвижимость в 2015 году за пределами Лондона составит 3%-5% , а доход от сдачи в аренду – 6%-8%.
Это очень неплохо по сравнению с элитными районами Лондона, где ожидается доход от аренды не более 2%-3% .
Рекомендуется также инвестировать в большие города с университетами - такие как Эдинбург, Глазго, Ноттингем и Бристоль.
Пенсионерам, решившим инвестировать в недвижимость , необходимо иметь в виду, что, получение дополнительного дохода может стать причиной неблагоприятных налоговых последствий и настоятельно рекомендует обратиться к профессиональным консультантам для полной оценки всех обязательств, прежде чем принимать окончательное решение.
® Элис Морган. 27. 03. 2015г.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ
http://www.angliadom.com/katalog-domov
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest