Банк Англии всерьез намерен повысить базовые ставки впервые с июля 2007 года, однако маячившее на горизонте повышение, кажется, не волнует как минимум половину домовладельцев в Великобритании.
Примерно 41% плательщиков по ипотечным кредитам выражают обеспокоенность по поводу возможного повышения ставки Банком Англии. Эта часть плательщиков заявила, что они будут испытывать трудности с бюджетом, если ежемесячный платеж увеличится даже на £60 фунтов. Остальные же заемщики не сильно обеспокоены и считают, что повышение ставки не окажет сильного влияния на их семейный бюджет , даже если ежемесячный платеж будет увеличен на £150 фунтов в месяц.
Повышение ежемесячной выплаты по ипотеке на £100 фунтов заставит примерно одну треть заемщиков сократить свои ежемесячные расходы на еду, электроэнергию, предметы первой необходимости, страхование и одежду. В Лондоне и Уэльсе процент таких людей еще выше – 39% будут вынуждены пойти на урезание своих расходов.
В последнее время в прессе Великобритании достаточно много спекуляций на тему повышения ставки Банком Англии и удивительно, что многие люди достаточно спокойно реагируют на такого рода перспективу.
Между тем, многие понимают, что Банк Англии не допустит резких скачков на рынке и если и пойдет на повышение процентной ставки, то будет осуществлять этот процесс постепенно и мягко, стараясь сгладить негативный эффект для рынка жилой недвижимости Великобритании, который только встал на путь восстановления.
Однако, надо учитывать то факт, что за те годы с начала кризиса, когда базовая процентная ставка не растет уже 7 лет, многие домовладельцы так и не испытали ни разу на себе изменений ставки . Для того , чтобы подготовить ипотечных заемщиков к изменениям рыночных условий, Банк Англии ввел в обязательном порядке при рассмотрении заявки на ипотеку стресс-тесты, который позволят каждому домовладельцу оценить свои финансовые возможности на несколько лет вперед, в том числе на тот случай, если будет увеличена базовая процентная ставка.
® Максим Савицкий 20.04. 2014г.
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest