Не взирая на то обстоятельство, что все чаще на Великобританию обрушиваются дожди и местами бывают подтопления, недвижимость, расположенная на берегу моря или другого водоема выигрывает в цене по сравнению с недвижимостью, расположенной в глубине острова.
В среднем прибавка в цене на недвижимость на берегу составляет около 60% .
При более тщательном сравнении становится понятно, что эта весьма усредненная цифра – так, самой дорогой недвижимостью на берегу моря является недвижимость на Юго-Западной части Английского побережья, где недвижимость дороже на 75%.
Элитная недвижимость в Лондоне на берегу Темзы среднем на 55% дороже, дома на Юго-Востоке Англии имеют прибавку в цене 44%, а на Восточном побережье – 41%.
В отчете влиятельного агентства недвижимости Knight Frank, который посвящен прибрежной недвижимости в Великобритании, сказано, что не только месторасположение недвижимости может стать решающим фактором, влияющим на цену – в первую очередь, люди оценивают удобство и комфорт. Так, хороший доступ к воде действительно может стать тем обстоятельством, за которое покупатель готов доплатить хорошую премию.
Частный путь к воде может стать существенным фактором, поднимающим цену прибрежной недвижимости до 115%. Недвижимость на море, которая включает в себя возможность швартовки, или понтон может быть дороже на 104% и 100% соответственно. А недвижимость с собственным причалом или доступом к пляжу дороже на 89% и 85% .
Если сравнивать недвижимость по типам берегов, где расположена недвижимость – больше всего ценится недвижимость в устье рек . Следом идет недвижимость в Великобритании, расположенная в портовых городах, а затем уж просто прибрежная недвижимость. Самую небольшую прибавку в цене – около 37% по сравнению с недвижимостью на суше имеет недвижимость на берегу озер.
Спрос на прибрежную недвижимость в Великобритании становится глобальным.
За прошлый год отмечено 6%- е увеличение количества покупателей из- за рубежа, интересующихся прибрежной недвижимостью. Среди зарубежных покупателей лидируют покупатели из США, Германии и Австралии. Покупатели недвижимости на береговой линии становятся все моложе. Если в прошлом году более 60% покупателей были люди старше 50 лет, то в этом году – более 60% - люди 40 лет и моложе.
® Элен Антре. 31. 07. 2014 г.
Студенческое жилье в Кентербери
Инвестиции в студенческое жилье
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)
Комплекс "Люкс" на Хаммерсмитт
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest