Согласно последним данным, представленным независимыми агентствами недвижимости сети, средняя цена жилой недвижимости Лондона достигла невиданной цены £501056, поднявшись на 26,1% за год и на 4,3% за последний месяц.
Согласно тому же отчету, средние цены на недвижимость в Великобритании выросли на 9,4% за год и достигли £199679 фунтов.
Количество продаж также находится в восходящем тренде, на 18% выросло количество сделок за год, количество зарегистрированных покупателей выросло на 22,4%. При том, что количество новых покупателей неизменно растет, Соединенное Королевство испытывает постоянно растущую нехватку нового жилья. А в связи с тем, что цена средней квартиры значительно выросла, многие покупатели перешагнут порог 3% планки гербового сбора. В риэлторской среде Англии ходят слухи, что правительство пойдет на пересмотр шкалы гербового сбора до выборов 2015 года, поскольку сегодня повышенная ставка гербового сбора в размере 3% , которой облагается недвижимость свыше £250000 фунтов, уже не попадает в разряд дорогого имущества и существенно ударит по карману молодых британцев, а также тех, кто впервые покупает себе жилье.
К примеру, средняя стоимость недвижимости в Лондоне увеличилась на £100000 за год, тем не менее, покупатели на недвижимость по таким ценам есть и недвижимости все равно не хватает.
Количество новых зарегистрированных покупателей в Лондоне увеличилось на 11,7% за год, а количество покупателей, впервые покупающих себе жилье в Лондоне, увеличилось на 16,7% .
Единственные путь уменьшить рост цен на жилье в Лондоне – это наладить постоянный приток нового жилья, поступающего на рынок, однако Лондон увидел в прошлом году всего 0,2% увеличения поступления новой жилой недвижимости на рынок, а по всей Великобритании, цифры вообще отрицательные – количество вновь поступаемого жилья снизилось на 1,7%. Риэлторы надеются, что разорвать этот порочный круг поможет недвижимость, выставляемая владельцами, которые уже имеют собственный дом или квартиру, чтобы высвободить свободные средства для покупки себе чего – то нового.
® Элис Морган 21.05.2014г.
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest