Среднее количество домов, проданных в Великобритании в первом квартале 2014 года выросло до самого высокого уровня за последние шесть лет, подтвердив тем самым, что восстановление рынка недвижимости в Великобритании идет полным ходом.
Последние данные были опубликованы Королевским Институтом Оценщиков, из которых следует, что признаки восстановления рынка недвижимости в Великобритании уже очевидны по всей стране.
Ежемесячное количество сделок на рынке жилой недвижимости в Великобритании сегодня достигло самой большой величины с февраля 2008 года.
Между тем, не смотря на активность рынка, и воодушевляющие данные по количеству сделок, во всех областях, где ранее наблюдалась стагнация, рынок продолжает испытывать существенную нехватку новых домов для продажи.
Прогнозы, что в марте на рынок поступит много новых домов, во многих районах не оправдались и острая нехватка хорошей недвижимости для продажи характерна для подавляющего большинства регионов Великобритании.
Соответственно, на фоне выросшей активности покупателей и отсутствии новых предложений, цены на недвижимость продолжают ползти вверх.
Заглядывая вперед, необходимо заметить, что большинство Королевских Оценщиков по-прежнему считают, что цены на фоне дисбаланса спроса и предложения на рынке будут продолжать свой рост. Тем более, что впереди летние месяцы - один из самых напряженных периодов на рынке недвижимости.
Теперь, когда покупатели убедились в доступности многочисленных ипотечных предложений по всей стране и разнообразных правительственных программ, позволяющих даже семьям с самым низким доходом стать владельцем собственного жилья, по всей стране начался бум покупок недвижимости и переездов.
Основной проблемой рынка по-прежнему остается нехватка новых домов. До тех пор, пока строительные компании не смогут насытить рынок новыми жилыми домами, цены на недвижимость в Великобритании будут продолжать расти и покупателям в нижнем ценовом диапазоне станет все труднее стать собственниками своего собственного дома.
Жилая недвижимость Великобритании верхнего ценового сегмента, как и прежде, испытывает большой интерес со стороны зарубежных инвесторов и по всем признакам, в ближайшие 5- 7 лет нет оснований для снижения этого интереса.
® Максим Савицкий. 10.04.2014г.
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest