Цены на недвижимость в Великобритании выросли на £13000 за 2020 год и достигли нового среднего максимума в £245000 фунтов стерлингов. Отчет Банка Англии за октябрь 2020 года показал, что количество разрешенных ипотечных кредитов для покупки жилья в октябре увеличилось до 97 500, что является самым высоким уровнем с сентября 2007 года. Рынок жилой недвижимости Великобритании и Лондона в частности испытывает невиданный ранее наплыв покупателей.
Особенным спросом пользуются особняки с большим свободным пространством. В условиях пандемии люди, которые вынуждены больше времени проводить дома, стали больше ценить личное пространство и комфорт. В процентном отношении - с октября 2019 года по октябрь 2020 года цены выросли на 5,4%. Примечательно, что цены на дома выросли на 6,8%, а цены на квартиры на 2,3%.
В ситуации, когда история с Brexit еще не завершена, налицо разрыв базовых показателей между рынком недвижимости и экономики в целом. По мере того, как экономика замедляется, а количество людей, уволенных по сокращению, резко возрастает, рынок недвижимости набирает обороты. По всей Великобритании цены на недвижимость растут почти в восемь раз быстрее, чем год назад. Даже в самые дикие дни бума перед финансовым кризисом 2009 года цены не увеличивались так быстро.
Обязательства по ипотеке все еще выполняются на самом высоком уровне со времен финансового кризиса 2009 года, и пока нет никаких признаков того, что этот чрезмерный спрос стабилизируется.
Основная причина такого бума – это отмена Гербового Сбора для покупателей объектов недвижимости дешевле £500000. Это беспрецедентная мера, учитывая, что до 2 июля 2020 года необлагаемая Гербовым Сбором сумма покупки была £125000.
® АнглияДом. Элен Антре. 18.12.2020 г.
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest