Продавцы и агентства недвижимости центрального Лондона имеют более реалистичное представление о ценах на продаваемое жилье, что стало результатом нескольких месяцев стагнации рынка. Уже третий год рынок недвижимости центрального Лондона переваривает повышение гербового сбора, которое было введено еще в декабре 2014 года, и стало особенно чувствительно для иностранных инвесторов.
Несколько больший интерес к рынку элитной недвижимости центрального Лондона исходит от покупателей со Среднего Востока и Азии, которые не так подвержены влиянию Brexit, как покупатели из Европы. Кроме того, покупатели из Ближнего Востока, Китая и Индии получают выгоду от падения фунта стерлингов относительно основных мировых валют, что также позитивно сказывается на их покупательском интересе.
На сегодняшний день падение цен в дорогом секторе недвижимости Лондона примерно равно последнему повышению гербового сбора. Таким образом, рынку недвижимости Лондона понадобилось два года, чтобы корреляция цен абсорбировала налог. Учитывая довольно устойчивый интерес к прайм-рынку Лондонской недвижимости со стороны вышеназванных покупателей, не стоит ожидать дальнейшего падения цен в ближайшем будущем.
Сегодня примерно 67% переговоров о покупке проходят в пользу покупателя со снижением цены от первоначальной примерно на 7%. Заметен интерес к элитному лондонскому жилью как местных, так и международных покупателей, причем примерно 50% покупают непосредственно для себя и 25% - это инвестиционная недвижимость. Таким образом, не смотря на политические риски, рынок недвижимости центрального Лондона нащупал баланс спроса и предложения и будет себя чувствовать увереннее в ближайшие годы.
® Элис Морган. 08.06.2017г.
Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Налог на прирост капитала в UK
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ - ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ
АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!
КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ
ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!
КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 - ОТ 720000 ФУНТОВ
УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ - ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest