Старение населения – наиболее важная проблема, которая актуальна для всех развитых стран и Великобритания не исключение. Согласно сведениям, представленным на ежегодной конференции ипотечных кредиторов, выплата примерно каждого третьего выданного ипотечного кредита для покупки недвижимости в Великобритании будет приходиться на пост – пенсионный возраст старше 65 лет и доля таких кредитов будет неуклонно расти.
Сейчас для людей в возрасте от 55 до 69 лет предлагаюся традиционные ипотечные продукты, в то время как для людей в возрасте старше 70 лет разработан специальный ипотечный продукт.
Кредитование пожилых граждан представляет существенные трудности для многих британских банков. Банки хотели бы иметь дополнительные страховки и правительственные гарантии, чтобы выдавать такие кредиты. Неопределенность для банков усиливается тем, что в стадии обсуждения находится пенсионная реформа, которая также создает дополнительные риски для банков при кредитовании пожилых граждан.
На рынок недвижимости Великобритании влияют сейчас два основных фактора – политическая нестабильность в связи с Brexit и дисбаланс спроса и предложения жилья на рынке. Решение второй задачи можно облегчить, если обеспечить приток вторичной недвижимости от пожилых покупателей.
Однако, для этого, правительство, совместно с банками должно разработать новые правила кредитования пожилых граждан, которые, с одной стороны, обеспечили бы уверенность банкам, а с другой стороны стали бы стимулом для развития рынка ипотечного кредитования пожилых людей.
В планах правительства дать рынку около 1 млн. единиц жилья к 2020 году. но темпы строительства значительно отстают от намеченных и кредитование пожилых граждан могло быть стать сильным импульсом для рынка жилья.
® Элис Морган. 18.11.2016г.
Квартира - студия с одной спальней в г. Суиндон - £95000
Квартира в г. Суиндон на одну спальню - £116000
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest