Средняя цена на  дома и квартиры в Англии в 40 городах, расположенных в непосредственной близости к трассе М25,  кольцевой автотрассе  вокруг Лондона, выросла за 30 лет на 551%.  С момента своего открытия в 1986 году, цены на недвижимость вдоль М25 поднялись с £59183 до £385085, что эквивалентно росту на £905 каждый месяц, или на £10863 каждый год. Это значительно больше, чем  национальный средний рост цен на жилье, который за последние 30 лет показал рост с £37763 до £245926.

Таковы данные, представленные в отчете крупнейшего британского кредитора  - банка Halifax. Наиболее дорогие города находятся на южной и северной части трассы  M25,  а самые дешевые –  традиционно вдоль  восточной части.

Между тем, следует отметить, что цены на недвижимость вдоль M25 значительно отстают от цен на недвижимость в Лондоне.

Самый впечатляющий рост цен  среди городов вдоль М25 оказался в городе  Barnet, где цены выросли за 30 лет  с £69,744 до  £539,708, или на 674% , затем  - город Rickmansworth , где рост был чуть меньше, но средняя цена достигла £551959, кроме того, еще в 3 городах цены на  жилую недвижимость уже перевалили за рубеж в £500000. Это Reigate  с ценой в  £532,352, Leatherhead  с ценой £530,759  и  St Albans  со средней ценой в  £501,634.

Четыре из десяти наиболее дорогих городов расположены между пятой и четвертой развязками кольца M25 , между графствами Кент и Суррей.

В исследовании показано, что за три десятилетия рост цен на недвижимость в Англии  вдоль трассы М25 сильно опередил рост цен на недвижимость  в остальных регоинах  Англии и даже, немного опередил рост цен на недвижимость в самом дорогом регионе – на Юго-Востоке Англии.

За последние 5 лет с 2011 года рост цен  на недвижимость вдоль М25 также почти в два раза опередил рост цен в остальной части Англии , показав прирост в абсолютном выражении £135456 по сравнению с  приростом  £72284  в среднем по Англии.

® Элис Морган. 28.10.2016г.

 Налог на прирост капитала в UK

Налогообложение юр. лиц в UK

Что такое "Stamp duty"

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании