Арендная плата на рынке частной аренды недвижимости в Великобритании выросла на 2,3% за последние 12 месяцев, предшествующих сентябрю 2016 года. Максимальный рост арендной платы отмечен на недвижимость в Англии – 2,5%, в Уэльсе ставки аренной платы выросли на незначительные 0,1%, и в Шотландии – также на 0,1%.
В Англии локомотивом роста цен является Юго-Восток, где цены выросли на 3,5%. Традиционно высок спрос на жилую недвижимость в Лондоне, где спрос подстегивается большим количеством иностранных студентов. Поскольку и комнат и квартир в Лондоне традиционно не хватает для всех студентов, они вынуждены искать себе жилье за пределами Лондона, подстегивая спрос на аренду в городах, непосредственно прилегающих к Лондону.
В связи с этим, все более отчетливо раздаются голоса о том, чтобы пересмотреть увеличение ставки Гербового Сбора для инвесторов на 3%, которое было введено в апреле 2016 года. Данное увеличение налоговой нагрузки на инвесторов усложнило и без того непростую ситуацию с доступностью жилья в Лондоне. В результате жизнь молодых людей в Лондоне стала еще более сложной. Арендная плата на недвижимость в Лондоне выросла на 2,7 %. Казалось бы, это не много по сравнению с ростом цен на жилье. Однако, заработная плата выросла еще меньше – на 2,3%. То есть инфляционные процессы на рынке жилья значительно превышают рост заработных плат. У молодых людей нет возможности накопить на депозит, чтобы купить свое собственное жилье и они не могут арендовать из-за тотального недостатка свободной недвижимости. Участники рынка очень надеются, что в ноябре действующее правило об увеличении ставки Гербового сбора на 3% будет пересмотрено .
® Элен Антре. 25.10.2016г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest