За 20 лет рынок недвижимости Великобритании потерял 1 млн. квартир социального найма

IT news

Не смотря на то, что правительство всячески пытается снизить спрос на рынке недвижимости Великобритании в секторе аренды жилья, спрос на недвижимость среди инвесторов «buy to let» в первом квартале 2016 года продолжал расти.

Также растет спрос на жилую недвижимость в Англии со стороны арендаторов. 39% домовладельцев заявили в 1 кв. 2016 года, что спрос со стороны арендаторов растет по сравнению с 34% в 4 кв. 2015 года.

Исследование, проведенное компанией BDRC Continental показало, что сектор стал также свидетелем высокого уровня удовлетворенности арендаторов. Около 79% арендаторов сказали, что они удовлетворены своим лэндлордом, 85% арендаторов хотели бы, чтобы недвижимость , которую они арендуют , была их собственностью , а 69% убеждены, что они получили жилье с хорошим соотношением цена/качество.

Еще одной характеристикой сектора недвижимости Великобритании является время проживания арендаторов в одном жилище. Сейчас оно достигло в среднем 7 лет. А средняя продолжительность времени, которое арендаторы проводят в частном секторе аренды, составляет 13 лет. Частный сектор аренды играет важнейшую роль в жилищном секторе Великобритании. Начиная с 1981 года жилищный сектор потерял около 1 млн. домов и квартир социального найма. Сектор аренды частично компенсирует эти потери, снимая острую проблему нехватки жилья. Снижение жилья социального найма и рост количества домов в Англии в секторе аренды стал основным трендом, характеризующим рынок недвижимости Великобритании за последние 20 лет. Высокий уровень удовлетворенности арендаторов говорит о том, что арендодатели стали более ответственно подходить к своим обязанностям и те люди, которые не имеют возможности купить собственное жилье, или просто не хотят гнаться за ценами на рынке купли-продажи, вполне комфортно чувствуют себя в арендованном жилье.