Средний размер депозита для получения ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Лондоне более чем в три раза превышает депозит для покупки недвижимости в остальной части Великобритании и достиг £127000.
Депозит в Лондоне более чем в три раза превышает депозит, необходимый для покупки недвижимости в других городах Великобритании. Таким образом продолжает увеличиваться разрыв в возможностях купить недвижимость между Лондоном и другими городами Великобритании.
Средний депозит для лондонцев вырос на £30000 или 30% за последние три года. Для остальной же части Великобритании депозит с 2013 года вырос всего на 1.8%
Национальная средняя цена на недвижимость в Англии и Уэльсе была в 2013 году была на уровне £162040 с депозитом £44690, в 2014 году - £173202 с депозитом £45534 и £182293 с депозитом £46976 в 2016 году.
В Лондоне же аналогичные средние цена на единицу жилой недвижимости колебались с £377855 в 2014 с депозитом £ 99375, до £439399 в 2014 году с депозитом в £112266 и до £482515 с депозитом £127141 в 2015 году.
Недвижимость в Лондоне всегда росла в цене гораздо быстрее, чем где-либо еще в Великобритании. Но из приведенных данных видно, как стремительно увеличивался разрыв между Лондоном и остальными частями Великобритании за последние годы. За последний год разрыв начал сокращаться и имеет место так называемый «волновой эффект», когда недвижимость в Лондоне уже перестала расти в цене и интересы инвесторов перекинулись на пригороды Лондона и основные города-университеты. Однако, разрыв в ценах настолько велик, что он вряд сократится существенно. В предстоящие несколько месяцев существенное влияние на настроения на рынке недвижимости Великобритании будет оказывать референдум по поводу выхода Великобритании из Евросоюза. Ну а в дальнейшем, тотальная нехватка доступной недвижимости для продажи будет основным драйвером, толкающим цены на недвижимость вверх.
® Максим Савицкий. 18.04.2016г.
Квартиры в центре Лондона - Вестминстер
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest