Краудфандинговая платформа для рынка недвижимости Великобритании House Crowd провела опрос среди инвесторов и домовладельцев, задав вопрос, как, по их мнению, трехпроцентное повышение Гербового сбора отразится на британском рынке недвижимости.
Около 66% домовладельцев сказали, что это очень плохая для них новость и примерно одна пятая часть опрошенных лэндлордов планирует покинуть рынок «buy to let» в этом году.
Инвесторы в недвижимость Великобритании чувствуют себя атакованными с двух сторон. Во-первых, их лишили налоговых льгот при выплате ипотечных кредитов для целей исчисления налога на прирост капитала (Capital Gain). Во-вторых, они должны заплатить на 3% больше Гербового сбора. Более 70% опрошенных считает, что такая атака окажет негативное влияние на их деятельность и извлечь прибыль будет намного сложнее, а 43% инвесторов считает, что правительство намеренно пытается удалить маленьких инвесторов с рынка.
Более половины опрошенных респондентов считает, что в результате указанных мер по регулированию рынка недвижимости Великобритании, с рынка уйдут недосбросовестные домовладельцы и рынок станет честнее и прозрачнее. 38% считает, что теперь инвесторам надо проявлять гибкость и изворотливость, чтобы остаться на рынке , а 33% призналось, что они будут продолжать искать возможности инвестирования в рынок недвижимости Великобритании, так как другие виды активов еще менее доходны и еще более рискованы.
57% думают, что рынок недвижимости Великобритании останется по прежнему привлекательным и прибыльным ввиду тотальной нехватки недвижимости для продажи на рынке – не смотря на усиленный рост рынка жилой недвижимости Великобритании, цены на рынке жилья будут опережать инфляцию по стране.
Вместе с тем, мелкие инвесторы будут испытывать трудности с доступностью на рынок, а некоторые и вовсе покинут рынок.
®Максим Савицкий 21.03.2016г.
Квартиры в центре Лондона - Вестиминстер
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest