Люди, которые купили себе недвижимость в Великобритании с привлечением ипотечного кредитования платят меньше, чем за аналогичную недвижимость в аренде. Главная проблема, которая стоит на пути покупателей недвижимости в Великобритании – это большой депозит для покупателей.
Единственный регион, который имеет исключение из этого правила – это юго-восток Англии, где покупатель выплачивает в среднем ежемесячно £965 фунтов, при том, что арендатор сопоставимой недвижимости платит каждый месяц £900.
Если брать усредненные цифры по всей стране, то покупатель квартиры или дома на три спальни в декабре 2015 года платил £672, что на £72 или 10% меньше, чем арендатор, такого же жилья, который вынужден платить £744.
Разница между ежемесячными платежами при покупке и аренде выросла за прошлый год., увеличив разрыв.
Средняя арендная плата выросла за 5 лет с 2010 год на 23% с £605 до £744, при этом выплата при покупке выросла за тот же период на 17% - с £572 до £672 – то есть ровно на £100.
Самой выгодной является покупка в Северо-Западном регионе Великобритании, где покупатель платит всего £525 каждый месяц, а арендатор £658 – экономия составляет целых £133 каждый месяц!
Следом идет Шотландия, где покупатель платит £525, на £120 меньше, чем арендатор, далее Уэльс, где покупатель экономит по сравнению с арендатором £103.
Такая ситуация возникла благодаря исторически низким ставкам по ипотечному кредитованию и одновременно росту арендной платы вследствие повсеместной нехватки недвижимости для аренды. Большую роль в улучшении экономического положения покупателей жилья в Великобритании сыграла программа помощи правительства, такая как «Help to buy», когда покупателю, вместо традиционных 20%-25%, необходимо было заплатить всего 5%, чтобы получить ипотеку.
® Элис Морган 16.02.2016г.
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest