Общий размер ипотечных займов в Великобритании достиг суммы £19,9 миллиардов в декабре. Это на 3% меньше, чем в ноябре, но годовой прирост в 2015 году составил 23%.
Данные, представленные Council of Mortgage Lenders (CML) показывают, что общая сумма займов достигла £220,3 миллиарда в год и показала самый высокий прирост начиная с 2008 года.
Общий размер ипотечных займов за 4 квартал 2015 года составил £62,3 миллиарда. Это на 1% больше, чем в 3 квартале 2015 года и на 23 % больше, чем в 4 квартале 2014 года.
Конец года на рынке ипотечного кредитования оказался более продуктивным, чем начало года. В начале года рынок недвижимости Соединенного Королевства тормозился предвыборными опасениями и введением в конце 2014 года новой шкалы гербового сбора. Однако во второй половине 2015 года, спрос на ипотечное кредитование в Великобритании усилился и оказался лучшим за последние годы.
Низкий уровень инфляции, на фоне улучшения рынка труда и роста заработных плат, способствовал увеличению спроса на жилую недвижимость. Между тем уровень поставок нового жилья остается крайне слабым. Высокая активность, формирующая спрос, давит на рынок, обеспечивая рост цен.
Элементом неопределенности в 2016 году станет влияние на рынок недвижимости Великобритании повышенной ставки Гербового Сбора для инвесторов «buy to let».
Конец 2015 года ознаменовался анонсом новых правил Гербового сбора без уточнения деталей. Первый квартал 2016, скорее всего, всколыхнет количество сделок по покупке второго дома или сделок с целью инвестирования, что значительно увеличит спрос на ипотечное кредитования, так как новый порядок будет введен 1 апреля. Однако и после апреля 2016 интерес к доступной жилой недвижимости в Великобритании будет подпитываться со стороны правительства, схемами помощи покупателям своего первого дома «help to buy». Кроме того, общее состояние экономики Великобритании и все еще низкие процентные ставки будут способствовать сохранению высокого уровня спроса на ипотечные займы. Главной проблемой 2016 останется низкий уровень поставок жилья, когда для каждого, кто решит взять ипотечный кредит, будет затруднительно выбрать нужное жилье в условиях ограниченного количества вариантов для выбора.
Таким образом, многие люди в 2016 году имеют высокие шансы решить свои жилищные вопросы и переехать в свой собственный дом.
® Элен Антре. 08.01.2016г.
Квартира на три спальни южнее Ланкастера
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest