Самое крупное печатное издание Великобритании, которое также является одним из самых популярных интернет – СМИ, имеющее несколько миллионов подписчиков, газета Daily Mail выделила российскую компанию Angliadom среди других российских компаний недвижимости. 13 октября 2014 года на страницах Daily Mail вышла статья, посвященная беспрецедентному интересу к рынку жилой недвижимости Великобритании со стороны иностранных инвесторов.
Действительно, инвесторы и просто покупатели из других стран, воодушевленные подъемом экономики Великобритании и бурным развитием рынка недвижимости Соединенного Королевства, проявляют активный интерес к его рынку недвижимости, надеясь извлечь выгоду от этого в будущем. Среди инвесторов из других стран издание Daily Mail отметило наплыв покупателей из Китая и России. Интерес граждан Китая к инвестированию по всему миру растет год от года. Очевидно, что неспокойная геополитическая обстановка, в том числе конфликт России и Украины, спровоцировали приток российских покупателей на рынок недвижимости Великобритании.
В связи с этим Daily Mail осторожно выражает опасения, что если спрос со стороны иностранных инвесторов будет продолжаться, это может стать причиной роста цен на жилые квартиры и дома на территории всего Соединенного Королевства, что сделает их недоступными простым британцам. Если за последние несколько лет, прошедшие с начала мирового финансового кризиса 2008 спрос на жилую недвижимость в Англии со стороны иностранцев ощущался преимущественно в Лондоне и на южном побережье Англии, то теперь интересы инвесторов, под давлением очень быстрого роста цен в Лондоне, перефокусировались на другие регионы Великобритании.
Это не может не вызывать беспокойство определенных проправительственных кругов Великобритании. Дело в том, что правительство Соединенного Королевства прилагает массу усилий к тому, чтобы помочь малообеспеченным семьям купить свое первое жилье. Создаются различные программы помощи и предоставляются ипотечные кредиты на льготных условиях.
Иностранные же покупатели могут свести на «нет» такие усилия, покупая за наличные деньги и тем самым стимулируя рост цен. За прошедший год количество жилой недвижимости в Великобритании, купленной за наличные, выросло на 20%.
Все эти процессы идут на фоне тотальной нехватки доступного жилья. По сведениям Daily Mail, около 240000 единиц нового жилья понадобится Великобритании каждый год, а те мощности, которые могут обеспечить застройщики, позволят вводить в эксплуатацию в два раза меньше жилых объектов. Поэтому, проблема тотального дефицита доступного жилья будет оставаться актуальной в городах Великобритании еще долго.
В своем обзоре Daily Mail выделяет компанию Angliadom как чуть ли не единственную российскую компанию, которая предлагает свои покупателям недвижимость не только в Лондоне, но и в других городах Великобритании. Действительно, компания Angliadom регулярно делает обзор рынка недвижимости городов Великобритании. На своих страницах мы рассказали своим читателям, что, например, в городе высоких технологий Swindon цены на жилую недвижимость пока еще на 20% - 30% ниже, чем в других городах этого региона, что и было отмечено Daily Mail. ( Лучшее предложение)
Необходимо заметить, что компания Angliadom с самого момента своего создания рассказывает потенциальным клиентам о привлекательности рынка недвижимости всей Великобритании. Безусловно, Лондон всегда будет лакомым объектом инвестирования для мирового финансового капитала, но те цены, по которым продается недвижимость в Лондоне уже сейчас, оставляют многих людей за бортом, не позволяя даже приблизиться к рынку жилой недвижимости Лондона.
Между тем, рынок недвижимости Великобритании тем и хорош, что можно извлечь из инвестиций в других городах доход, в процентном отношении аналогичный доходу в Лондоне. Сейчас же на рынке сложилась такая ситуация, когда инвестировать в недвижимость других городов Великобритании возможно , более интересно, чем инвестировать в рынок недвижимости Лондона.
Если вы действительно намерены совершить инвестицию, мы предложим Вам обратить внимание на города, где сосредоточены крупнейшие университеты и колледжи, поскольку в них сосредоточено еще одно достоинство Великобритании – лучшее в мире образование, а значит, в этих городах всегда будет приток покупателей.
И конечно, самым перспективным на сегодняшний день, на наш взгляд, являются инвестиции в студенческое жилье. Покупку небольшой комнаты в студенческом городке может себе позволить даже самый неискушенный покупатель. В результате он станет обладателем ликвидного объекта недвижимости, который будет приносить ему стабильный рентный доход порядка 10% в год, а также постоянно расти в цене.
Предлагаем Вашему вниманию чудесные проекты студенческой недвижимости в Великобритании, в пределах близкой доступности к Лондону, в которые можно выгодно инвестировать средства с получением доходности на прирост капитала – 10% + рентной доходностью – 10%.
Инвестиции в студенческое жилье
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Студенческое жилье в Кентербери
Дома на 3 и 4 спальни в Манчестере
По материалам издания Daily Mail:
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2790403/how-foreign-buyers-snapping-starter-homes-uk-advantage-booming-property-market.html
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest