Сырость, плохое состояние и отсутствие парковки возглавляет список негативных моментов, которые становятся причиной отказа потенциального покупателя недвижимости в Великобритании от покупки.
Лидирует в качестве негативных моментов, конечно, сырость.
Около 67% людей , отказавшихся от покупки, сделали это по причине наличия сырых потолков или стен с признаками грибка.
Среди других причин – плохое техническое состояние жилья, деревянные рамы на окнах, отсутствие сада или земельного участка, каменная кладка и неприятные запахи.
60% отказываются от покупки по причине плохого состояния жилья и отсутствия ремонта, 55% - по причине отсутствия парковки, 54%- не хотят жить в доме, где нет земельного участка или сада, 53% - из –за запахов, вызванных животными, сыростью, или сигаретами, а также если в доме имеются незавершенные строительные работы.
Малое количество натурального освещения и темные комнаты отталкивают 46% потенциальных покупателей, 45% не хотят жить в маленьких комнатах, 40% отказываются от покупки из-за маленькой кухни и 36% не хотят покупать жилье, если оно слишком грязное.
Влажность дома может стать индикатором скрытых более сложных проблем дома – например, протекающей крыши дома. Такой дом может требовать капитального ремонта и поэтому выставленный на продажу сырой дом можно продать только с хорошим дисконтом.
Неоконченный или некачественно сделанный ремонт также может стать причиной больших расходов для покупателя и поэтому , такой дом в Англии часто долго стоит на рынке, пока найдет своего нового хозяина.
Но иногда покупатель отворачивается от покупке по совсем банальной причине – плохая уборка и неприятный запах. Покупатель при осмотре дома представляет, что он будет жить в нем, а грязь и запахи всегда вызывают негативные эмоции.
Кроме того, в доме с беспорядком создается ощущение, что в нем нет мест для хранения. Таким образом, даже хороший дом с плохой уборкой может продать гораздо сложнее.
Чистый, светлый и аккуратный, хорошо проветриваемый дом с просторными комнатами, в котором витают приятные ароматы, продать намного легче.
® Элис Морган. 31.03. 2015г.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest