Национальное агентство недвижимости Strutt & Parker опубликовало свой прогноз по рынку недвижимости Великобритании на 2015 год.
В целом Strutt & Parker дает позитивный прогноз на рынок, не смотря на некоторые трудности 2015 год пройдет под знаком мощного восстановления во всех регионах Великобритании, со средним ростом цен на уровне 5% за год. В районе Большого Лондона можно ожидать рост цен на уровне 9% в год, а элитная недвижимость центрального Лондона будет переживать период стагнации с нулевым ростом цен.
Все еще сильно явление дисбаланса цен между центральным Лондоном и остальной частью Великобритании и покупатели будут активно исследовать рынок за пределами Лондона, пытаясь найти доступное жилье.
По заверению Банка Англии, процентная ставка не будет повышаться до осени 2015 года, что будет являться дополнительным стимулом к позитивным процессам на рынке жилой недвижимости Англии и Уэльса. В сочетании с ростом заработных плат и довольно низким инфляции, рынок должен получить необходимый толчок для дальнейшего роста и развития.
В рамках доклада были исследованы поведенческие факторы людей, которые покупали недвижимость дороже £2 млн. Подавляющее большинство - 79% покупало себе дом как основной место жительства своей семьи, 13% покупали такого рода недвижимость как второй дом, и только 8% были инвесторами.
Уже замечено, с начала 2015 года, значительно выросло количество потенциальных покупателей, которые интересуются домами дороже £2 млн. По крайней мере, уже зарегистрировано в два раза больше претендентов, которые ищут себе дом дороже £2 млн, что несомненно стало сюрпризом, поскольку в 2015 году, в преддверии выборов, никто не ожидал такой активности в секторе дорогой недвижимости в Великобритании
Однако, Strutt & Parker считает, что не следует переоценивать потенциал рынка в 2015 году. В 2014 году на рынке жилой недвижимости Лондона было рекордное количество продаж – было продано 110417 жилых объектов на общую сумму £57, 8 млрд. фунтов стерлингов. Сейчас интересы покупателей и инвесторов, которые несколько напуганы высокой ценой недвижимости в Лондоне, смещаются в пользу других регионов Великобритании с хорошими школами, экологией и развитой инфраструктурой.
® Элен Антре. 25.02.2015 г.
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest