Крупнейший интернет-портал недвижимости Великобритании Rightmove подводит итоги года.
Декабрь 2014 г. отличился самым высоким падением цен на жилую недвижимость в Великобритании – около 3,3% Данные за декабрь существенно скорректировали годовую статистику. Теперь годовой рост цен составил около 7 %, при том что чуть больше месяца назад годовой рост цен был на уровне 8,5%.
Данные от Rightmove стали еще одним индикатором замедления роста цен по всей Великобритании.
Тем не менее, процесс восстановления рынка жилой недвижимости Великобритании полным ходом идет по всей стране и, согласно прогнозам Rightmove, в 2015 году рынок жилой недвижимости Соединенного Королевства покажет рост от 4% до 5%.
Охлаждение рынка в декабре не стало неожиданностью для аналитиков Rightmove. На фоне нарастающей неопределенности, связанной с результатами выборов в парламент в мае 2015 года, многие покупатели и продавцы откладывают сделки на вторую половину 2015 года.
Кроме того, сезонный фактор декабря говорит о том, что в это время года обычно продаж меньше обычного. Те же, кто приходит на рынок в декабре, связаны обстоятельствами, требующими быстрой продажи. Отсюда и небольшое снижение цен.
Основным знаком следующего года станет волновой эффект повышения цен в регионах, прилегающих к Лондону. Особенно заметным повышением цен станет на юго-востоке Англии. Лондон, под влияние повышенного Гербового сбора на дорогую недвижимость и риска введения налога на особняки, уже не будет драйвером роста цен на жилую недвижимость. Особенно осторожными будут покупатели в верхнем сегменте рынка недвижимости Лондона, где цены дороже £2 млн.
® Элис Морган 18.12.2014г.
ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 - £3,950,000
BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 - £ 5,950,000
FITZJAMES AVENUE, WEST KENSINGTON W14 - £ 2,300,000
HANS COURT, HANS ROAD SW3 - £ 13,950,000
HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000
IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 - £ 4,550,000
KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 - £ 7,000,000
KNIGHTSBRIDGE SW1X - £19,5 млн.
MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 - £13,3 млн
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest