Владельцы недвижимости в Великобритании наслаждаются бумом, который наблюдается на рынке аренды жилой недвижимости Соединенного Королевства.
Общий доход от сдачи в аренду объектов жилой недвижимости достигает уже £32 млрд. Фунтов в год, это почти £2,7 млрд. в месяц.
Самый большой размер дохода от сдачи в аренду поступает от недвижимости в Англии – почти £14 миллиардов в год, это больше, чем на Северо-Востоке, Ист-Мидлендсе, Уэст-Мидленсе, Йоркшире и Восточной Англии вместе взятых.
В масштабах страны 44% выручки от арендной платы по всей стране дает Лондон. За пределами столицы популярностью у арендаторов жилья пользуется Лидс – с ежегодной выручкой в £565 млн., Бирмингем – £521 млн., Манчестер – £401 млн.
В Лондоне также и самые высокие ставки арендной платы. В среднем средний размер цены аренды жилой недвижимости в Лондоне – £19596 в год, или £1633 в месяц.
В городе Елмбридж, графства Суррей, самая высокая арендная плата за переделами Лондона - в среднем порядка £18948 в год или £1579 в месяц. Далее следует Южный Букингемпшир с ежемесячной арендной платой £1633 в месяц.
Вместе с тем, по всей Великобритании владельцы жилой недвижимости могут получить здоровый рентный доход. Например, город Bath , где находится два престижных университета, NorthSomerset , и город Cotswolds показывают средний ежегодный рентный доход £11000 в год.
Перспектива купить себе недвижимость с целью сдачи ее в аренду становится все более привлекательной для многих людей. Цены на продажи недвижимости продолжают расти и все больше людей остаются за пределами права собственности. Эти люди пополняют ряды арендаторов, стимулируя спрос на рынке аренды жилой недвижимости. Арендодатели спешат воспользоваться своим преимуществом и активно сдают в аренду свою недвижимость.
Если арендодатель неграмотно управляет своей собственностью и не застраховал свое имущество от внезапной порчи, он может потерять до 25 % годового дохода. Поэтому, рекомендуется принять ряд мер предосторожности, чтобы обезопасить себя от лишних расходов. На портале был запущен новый проект, специальной приложение для мобильных телефонов -DirectLineforBusiness , который позволит домовладельцам управлять пятью своими объектами одновременно, отслеживать платежи арендаторов, планировать расходы и рассчитывать доходность инвестиционного портфеля. Мобильное приложение будет работать как на системах IOS , так и на Android.
® Элен Антре 18.09.2014г.
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest