Лондон стал наиболее популярным местом для китайских инвесторов в первой половине 2014 года. Китайцы проявляли интерес как к коммерческой , так и к жилой недвижимости Лондона. Вливания китайских инвесторов в Лондон в первой половине 2014 года превысили их же вливания в рынок недвижимости США за тот же период предыдущего года на 17%, когда сумма инвестиций достигла $5,4 миллиарда.
Анализ, составленный компанией JLL показал, что львиную долю инвестиций в недвижимость Лондона со стороны китайских инвесторов составили инвестиции в коммерческую недвижимость, почти $4 млрд. , но рост инвестиций идет за счет вливаний в жилую недвижимость, которые увеличились на 84%. Уже во втором квартале 2014 года интерес китайских инвесторов разделился между Лондоном и Сан-Франциско в пропорции US$2.3 миллиарда и US$548 соответственно.
Институциональные инвесторы , которые представлены финансовыми группами «China Construction Bank», «China Overseas Holdings» и « China Life all buying» активно скупают офисные активы в Лондоне. В Сан-Франциско также скупались офисные активы, которые оказались в моде у китайских инвесторов благодаря тому, что одна частная компания сумела хорошо разрекламировать здание на 225 Bush Street, которое вмиг расхватали китайцы.
Китайские инвесторы очень активны c начала 2014 года и рассматривают для возможных инвестиций не только большие, с признанной хорошей ликвидностью города. После Сан Франциско наиболее востребованным у китайцев американским городом стал Чикаго с инвестициями $465 миллионов, следом идет Австралийский Сидней с суммой инвестиций $390 миллионов, Затем Мадрид – $361 миллион, Мельбурн – $191 миллион и Сан Франциско – $169 миллионов. Впервые китайские инвесторы стали обращать внимание на города с хорошим инвестиционным потенциалом, например, Мадрид, но с более высокими рисками. Китайская компания Dalian Wanda одна из первых зашла на испанский рынок, купив активы в виде коммерческой недвижимости у Santander Banking Group.
® Элис Морган 01.08.2014г.
Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)
Комплекс "Люкс" на Хаммерсмитт
Студенческое жилье в Кентербери
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.
Инвестиции в студенческое жилье
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest