Согласно новым исследованиям рынка недвижимости Соединенного Королевства, продажи домов в преддверии Рождества, по прогнозам, достигнут наивысшего уровня за десятилетие, поскольку покупатели жилья спешат успеть совершить сделку до завершения «налоговых каникул», которые заканчиваются в марте 2021 года.
В октябре средняя цена продажи квартир и домов в Великобритании выросла еще на 3,5%, что является самым высоким показателем за почти три года, сообщает Zoopla.
Портал о недвижимости зафиксировал сильный рост цен отчасти из-за изменения состава домов, поступающих на рынок, с увеличением продаж в более богатых демографических регионах и районах по более высоким ценам. Ожидается, что по итогам ноября цены вырастут еще на 4% и еще больший рост цен может быть по итогам декабря 2020 года.
Zoopla также прогнозирует, что в декабре состоится невиданный за много лет объем сделок - 140 000 сделок купли-продажи домов и квартир в Великобритании, что является самым высоким показателем за декабрь с 2006 года, когда было совершено 158 000 сделок.
Кроме того, в 1 квартале 2021 года ожидается продолжение покупательского бума, при этом до конца марта будет завершено около 100000 «дополнительных» сделок - хотя ожидается, что только половина из них уложится в крайний срок льгот по Гербовому сбору. В среднем, сделка длится около трех месяцев, однако, из-за большого количества сделок, офисы и агентства не справляются в срок и оформление сделки может занять намного больше времени, чем обычно. Количество сделок возрастает с каждым месяцем примерно на 10%.
Гербовый сбор для покупок дешевле £500000 отменен по 31 марта 2021 включительно, что позволяет покупателям экономить до £15000. Если льготы по Гербовому сбору не будут продлены, то, начиная с апреля 2021 года мы увидим замедление рынка и , соответственно, снижение роста цен.
Низкий спрос, а также небольшое количество предложения приведут к тому, что в течение следующего года ожидается затишье на рынке, в результате которого рост цен едва достигнет 1%. Искусственно созданный правительством стимул исчезнет, но влияния пандемии все еще будет сказываться и на рынке жилья.
® Angliadom. Элен Антре 26.12.2020
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest