Действующая шкала гербового сбора значительно ухудшает условия на рынке недвижимости Англии и Уэльса. Такой вывод был сделан в результате совместного исследования, проведенного Лондонской Школой Экономики и Институтом Экономических Исследований.
Если бы налог был отменен, это бы подтолкнуло старых владельцев жилой недвижимости в Англии и Уэльсе к переезду и на рынке появилось бы на 27% свободного для продажи жилья, что могло бы сильно поддержать тех, кто покупает себе недвижимость впервые.
Необходимость уплачивать Гербовый Сбор в соответствии с действующими правилами до 10% при стоимости жилья выше £925000 означает, что многие потенциальные покупатели просто воздерживаются от переезда. Так, для недвижимости стоимостью £600000 фунтов, что для Лондона вполне средняя цена, стоимость гербового сбора составит £20000, а для недвижимости стоимостью £2 млн, - цена составит 1£43000 фунтов. Гербовый сбор сильно сдерживает мобильность покупателей, создавая искажение и несоответствие на рынке недвижимости.
Примерно 90% британцев хотят иметь собственный дом или квартиру, но только 60% имеют. Остальные люди являются клиентами рынка аренды жилья.
Британское правительство прилагает немало усилий, чтобы сделать рынок недвижимости Великобритании доступным для молодых семей и людей с небольшим достатком. Они освободили от налога недвижимость дешевле £125000, внедрили схему помощи «Help to buy» для тех, кто покупает квартиру или дом в Англии впервые, однако, этого, очевидно, недостаточно. Учитывая, что темпы строительства значительно отстают от потребностей, пересмотр шкалы гербового сбора мог бы значительно подтолкнуть активность на рынке вторичной недвижимости.
® Элен Антре. 09.08.2017г.
Квартиры в центре Лондона - Вестминстер
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ - ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ
АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!
КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ
ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!
КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 - ОТ 720000 ФУНТОВ
УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ - ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!
КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest