Примерно 41% продавцов недвижимости в Великобритании за прошедшие 5 лет снизили цену относительно оценочной стоимости в процессе продажи своей недвижимости, причем каждый 12-ый продавец пошел на существенное снижение. Однако, в тех регионах , где за последние 5 лет наблюдался бурный рост цен, таких продавцов намного меньше. Так, всего 6% продавцов недвижимости в Лондоне согласились продавать ниже своих ожиданий. Мало продавцов пошли на уступки и в южных регионах Англии. На контрасте – в северном регионе Йоркшир и Хамберсайд на уступки покупателям пошли 56% продавцов. Намного охотнее шли на снижение цены те продавцы недвижимости в Англии, где не ощущается резкий недостаток жилья.
Из данной статистики, приведенной компанией Nottingham Building Society, можно сделать два вывода – во-первых, дефицит жилья приводит к падению цен на существующее жилье и потерям продавцов и во-вторых, компании, предоставляющие услуги по оценке, не обладают реалистичным взглядом на рынок. В исследовании приведены рекомендации для оценочных компаний, лучше фокусироваться на интересах продавцов, особенно, если продавцы хотят продать быстрее и готовы идти на снижение цены. Такая тактика поможет сбалансировать рынок недвижимости Великобритании и в конечном итоге поможет ему избежать застоя.
Примерно 25% продавцов за прошедшие 5 лет до сих пор не закончили сделку, что означает дисбаланс ожиданий продавцов и реальных возможностей рынка.
В исследовании также показано, что 27% продавцов продали свою недвижимость по цене, выше ожидаемой.
® Элис Морган. 24.11.2016г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest