Оптимизм царит на рынке недвижимости Великобритании по всей стране. Последний опубликованный индекс от компании Knight Frank и HIS Markit показал, что настроения участников рынка позитивные и подавляющее большинство из них верит, что цены на недвижимость в Великобритании в сентябре вырастут. Также опрошенные уверены, что цены через год будут выше, чем сейчас, но больше уверенности в южных регионах Англии. Сентябрьский индекс настроений рынка недвижимости (House Price Sentiment Index – HPSI) оказался на уровне 56,9 , что свидетельствует о росте британского рынка. О снижении цен говорит значение индекса менее 50.
Необходимо отметить, что перед референдумом Индекс Настроений показал большую уверенность – 59,9, а максимальное значение за последние семь лет индекс показал в мае 2014 года – 63,2.
Последний индекс показывает максимальную уверенность лондонцев и жителей юга Англии, где были достигнуты показатели 63 и 60 соответственно.
Сентименты относительно будущего рынка недвижимости Великобритании также выросли. Индекс о перспективах цен на недвижимость в ближайшие 12 месяцев вырос с 58,3 в августе 2016 до 64,7 в сентябре.
Индекс Настроения Цен на Недвижимость – важный показатель, зеркально отражающий состояние рынка жилья. Приведенные данные свидетельствуют о сильном состоянии экономики и снижении безработицы. Неопределенность по поводу деталей выхода Великобритании из Евросоюза конечно, присутствует. Но цены на недвижимость в Великобритании базируются в первую очередь на ограниченных поставках и низких базовых ставках по ипотечным кредитам.
Перспектива выхода из Евросоюза добавила волатильности рынку. Настроения инвесторов хуже, чем год назад, существенно ниже, чем на своем пике в 2014 году, но неопределенность в связи с Brexit не смогла лишить доверия к сильному рынку недвижимости Соединенного Королевства.
® Элис Морган. 14.09.2016г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest