Средняя цена на недвижимость в Лондона преодолела барьер в £600000, что означает, что она удвоилась за 7 последних лет. Но важно понимать, что рынок недвижимости Лондона очень неоднороден и сейчас рост цен происходит не за счет элитной недвижимости в центре Лондона, а за счет недвижимости  в Лондоне за пределами центра стоимостью до £1 млн. Вместе с тем, спрос на квартиры в Лондоне остается очень высоким и в несколько раз превышает предложение. 

В остальных регионах цены на недвижимость в Англии и Уэльсе едва достигли £300000 в 9 из 10 регионах. Рост цен достиг максимальных темпов  за последние годы и вырос на  8,9% за год.  Это значит, что цены на недвижимость в Англии и Уэльсе сейчас на £24280 выше, чем год назад, а в Лондоне цены поднялись на 11% за год и теперь в среднем  на £50605 выше своего  значения годовой давности.

Ускорение роста цен происходит в то время, когда многие ожидали его снижения. В первую очередь причина роста цен в острой нехватке нового жилья, которая ощущается повсеместно. Не смотря на то, что правительство приняло беспрецедентные меры, зажимающие инвесторов, спрос на недвижимость в Великобритании  не снизился и цены на квартиры и дома в Англии и Уэльсе за последние 7 лет выросли на 50%, поднявшись с 2009 года с £204875 до £298030 сейчас.

Этот год характерен скачками на рынке недвижимости Великобритании. В марте 2016 было зафиксировано максимальное количество продаж – 97500,  начиная с  ноября 2007 года в преддверии апрельского повышения гербового сбора. В апреле, на фоне чрезмерной мартовской активности случился провал . Затем рынок жил в ожидании референдума   и многие сделки откладывались, ожидая его исхода. Теперь же рынок находится под давлением отложенного спроса и в полной мере ощутил на себе недостаток предложения. Дальнейшее поведение рынка будет зависеть от возможности правительства  насытить рынок новыми объектами.

® Элис Морган. 12.09.2016г.

Квартиры с одной спальней в Суиндоне от £130000 до £140000

Квартира в Брайтоне с одной спальней - £200000

Очаровательная студия в центре Виндзора - £235000

Квартира на одну спальню в западной части Виндзора - £220000

Квартира на две спальни в старой части Виндзора - £350000

Квартира на две спальни в таун-центре Виндзора £329950

Квартира в Виндзоре в старой части города - £325000

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Индексы цен на недвижимость Великобритании