Активность инвесторов в недвижимость Великобритании в секторе «buy to let» выросла на 12,7% в августе 2016 года. Сектор инвестирования в недвижимость с целью аренды успешно поглотил изменения в законодательстве в 2015 году и довольно спокойно переварил последствия референдума о выходе Великобритании из Евросоюза.
Изменения в налогообложении для инвестора оказали влияние на спрос в конце 2015 и начале 2016 года.
Два испытания, которым подвергся сектор – снижение налоговых льгот для ипотечных заемщиков и дополнительный Гербовый сбор в размере 3% оказались кратковременным испытанием для инвесторов.
Обнадеживающие экономические данные, устойчивый рост занятости и снижение риска рецессии придает уверенность инвесторам. Кроме того, проведенное в августе снижение ставки Банком Англии позитивно сказалось на настроениях инвесторов.
Предсказания пессимистов о том, что потребительская активность после Брекзита упадет, не материализовались. Действительно, сектор услуг в Великобритании показал самый большой месячный рост за всю историю наблюдений, рекордный рост зафиксирован также в секторе розничных продаж и индекс потребительской активности штурмовал свои топы, демонстрируя необычную уверенность потребителей.
По сравнению с июлем активность покупателей на рынке недвижимости Англии выросла на 5,1%, по сравнению с августом прошлого года- на 0,2%. Многие инвесторы активно занимаются перекредитованием уже существующих портфелей после понижение ставки Банком Англии. Таким образом, «пост-Брекзит» коллапса не произошло, а напротив, рынок недвижимости Великобритании переживает всплеск активности.
® Элен Антре. 02.09.2016
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest