Цены на недвижимость в Великобритании имеют обратную зависимость от уровня безработицы в регионе. В регионах с низким уровнем безработицы ценник на жилые квартиры и дома в Англии вырос за последнюю декаду почти на £90000. Это почти в 5 раз больше, чем рост цен в регионах с высоким уровнем безработицы – примерно на £18657. А в 10 регионах, где уровень занятости наилучший в стране, уровень цены на жилья выросли на 76% за последние 10 лет. Lloyds банк представил свой очередной отчет по рынку недвижимости Великобритании в разрезе уровня занятости.
Приведенные данные свидетельствуют о том, что разрыв в ценах на жилье между территориями с высоким уровнем занятости и низким продолжает увеличиваться.
Цены на недвижимость с высоким уровнем безработицы в среднем – £139520, это на £102655 или 42% меньше национальной средней, которая достигла уже £242175, для сравнения – цены на недвижимость в регионах с низким уровнем безработицы составляют около £352244, что на £110049 или на 45% больше, чем в среднем по стране.
Высокий уровень занятости населения повышает уверенность потребителей, облегчает процедуру получения ипотечного кредитования и в целом стимулирует движение на рынке недвижимости. В регионах с низким уровнем занятости людям тяжелее получить кредит, однако и в этих регионах есть факторы, которые помогают решить жилищный вопрос - в условиях исторически низких процентных ставок покупателям предлагаются различные программы помощи правительства, которые стимулируют людей к покупке.
В 10 наиболее благополучных с точки зрения занятости районах Великобритании цены на недвижимость поднялись за десятилетие на £200155 и достигли £464,373. Девять из них расположены в Лондоне. Как видно, цены в них почти удвоились за последние 10 лет. Семь из 10 районов с самым плохим уровнем занятости находится на Северо-Западе Англии. В 20 районах с наихудшей занятостью по стране рост цен составил всего 15%, что в два раза меньше, чем в среднем по стране.
За последние 10 лет средний рост цен на недвижимость в Великобритании составил £61575, или 36% а средний уровень безработицы находился на уровне примерно 3%.
® Элен Антре. 29.04.2016г.
Квартиры в центре Лондона - Вестминстер
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest