Средние цены на недвижимость в Великобритании достигли своего максимума с 2008 года и в 6 раз превышают ежегодный заработок.
Обзор, представленные Ллойдс банком показывает, что средняя цена на дома и квартиры в Великобритании достигла уровня £211880 в 2016 году. Такой рост цен привел к существенному снижению доступности на недвижимость в Англии всего за год. Если еще год назад средний объект недвижимости в Великобритании стоил 6,2 годовых оклада, то сейчас он стоит уже 6,6 средних годовых заработков. Кроме того, растет разделение между дорогими и дешевыми регионами Великобритании. Из 20 наименее доступных городов Великобритании 17 городов расположены на юге Англии и лишь Личфилд, Лестер и Йорк находится за пределами южной Англии. Самой лучшей доходностью мог похвастаться Винчестер. В противоположность, 20 городов с лучше доступностью для людей, проживающих в них, находятся за пределами Южной Англии.
Особенно сильно доступность жилой недвижимости в Великобритании снизилась за последние три года, когда начался наиболее бурный рост цен на недвижимость, а заработные платы значительно отставали от цен на жилье. За последние три года усилился также и ценовой разрыв между севером и югом Англии. Юг богатеет, а на севере цены повышаются очень медленно.
Наименее доступной оказалась недвижимость в Оксфорде, где покупателю дома или квартиры в Оксфорде потребуется выложить 10,68 годовых заработных плат и средняя цена жилой недвижимости в Оксфорде составляет £364429. Отчасти дороговизна Оксфорда связана с тем, что некоторые люди, работающие в Лондоне, живут в Оксфорде. Доступность недвижимости в Винчестере - 10,54 годовых заработных плат. Доступность недвижимости в Лондоне – 10,06. В Кембридже – 9,9, в Бате – 9,97. Таким образом, 5 городов самой плохой доступностью жилья – это города-университеты.
Город Лондондерри в Северной Ирландии является самым дешевым, а соответственно, самым доступным городом Великобритании, где средняя цена недвижимости – 3,8 годовых заработных плат и в абсолютном выражении это £113000. Среди других доступных городов Северной Ирландии – Белфаст и Лисборн с доступностью 4,42 и 4,64 соответственно. Северная Англии лидирует по количеству наиболее доступных городов в Великобритании. Это Бредфорд – 4,31, Херефорд – 4,55, Дорхам- 4,73, Ланкастер- 4,89, Карлисл – 5,03, Глазго – 5,07.
Винчестер, где цена с 2006 года выросла на 79%, стал рекордсменом по росту цен на жилье за последние 10 лет.
® Элис Морган. 29.03.2016г.
Квартиры в центре Лондона - Вестминстер
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest