Земельный кадастр Великобритании предоставил свой очередной отчет о рынке недвижимости. В отчете показано, что цены на недвижимость Великобритании растут по всей стране, но в тех районах, где средняя цена значительно ниже национальной средней, рост цен более динамичный.
В топе городов по темпам роста – недвижимость в центе Ливерпуля – район с индексом L1, который увидел за прошлый год рост цен на 41,2%. Средняя цена на жилье в этом районе составляла £85000 в декабре 2011 года и за три года к ноябрю 2014 года выросла всего до £120000. Но с ноября 2014 года бурный спрос привел к тому , что всего за один год цены выросли до £200000 в среднем.
На втором месте по темпам роста недвижимость в Уэльсе , расположенная по индексу 'LL27 в Conwy North Wales и недвижимость в Англии по индексу BD1 на востоке от Бредфорда, где находится крупный университет.
Средняя цена на недвижимость в этих городах выросла на 37% и 36% соответственно. По индексу 'LL27 средние цены поднялись с 135000 в 2011 году до 185000 к 2014 году, а по индексу BD1 с 42000 до 57000 за тот же период . Вместе с тем, цены в этих районах все еще намного ниже национальной средней.
Между тем, инвесторам не стоит забывать, что рынок недвижимости Великобритании очень переменчив и еще вчера быстро растущие районы могут стать районами застоя.
Есть несколько признаков того, что район будет активно развиваться в ближайшее время- это развитие инфраструктуры местными властями, строительство школ и транспортных систем. Разумеется, близость университетов и крупных городах Англии также является позитивным фактором для активизации рынка недвижимости. Появление в районе новых магазинов, кафе, ресторанов и ночных клубов могут стать признаком улучшения благосостояния этих микрорайонов.
® Максим Савицкий 24.03.2016г.
Квартиры в Лондоне - Вестминстер
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Налог на прирост капитала в UK
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest