Спрос на аренду в Лондоне продолжает расти

IT news

Агентства недвижимости Великобритании рапортуют, что в октябре совсем немного арендаторов жаловались на рост арендной платы .

Отчет, представленный Ассоциацией Агентств Аренды Недвижимости Великобритании, указывает, что снижение спроса в октябре отразилось и на снижении ставок арендной платы.

В основном же арендная плата либо оставалась прежней, либо снижалась. Вообще, после бурного сентября октябрь обычно довольно спокойный месяц на рынке аренды жилой недвижимости . Октябрь 2015 года не стал исключением. Спрос сократился, да и новые поставки, которые оказались на рынке, значительно снизили давление на рынок. В результате спрос оказался на самом низком уровне – количество новых потенциальных арендаторов на один офис недвижимости составляет 33 человека и упало до годового минимума.

Как всегда отличился Лондон. Если в сентябре в Лондоне было зарегистрировано 39 потенциальных арендаторов на один офис, то в октябре – 42, что на 8% больше. Таким образом Лондон продемонстрировал противоположность общему тренду.

Количество свободных для аренды предложений в Лондоне также снизилось со 182 на один офис в сентябре до 173 в октябре. На Востоке Англии ситуация улучшается. Количество объектов, выставленных для аренды, увеличилось со 184 в сентябре до 199 в октябре.

Если заглядывать вперед, то спрос на аренду недвижимости в Англии должен быть удовлетворен поставками нового жилья. Ведь новое правительство клятвенно заверяло своих избирателей в том, что построит в Англии 1 млн. новых квартир и домов к 2020 году. Сейчас на рынке недвижимости Англии наблюдается разочарование среди домовладельцев, вызванное анонсированными изменениями в налогообложении. Вторым негативным фактором может стать повышение ставки Банком Англии, который также отпугнет потенциальных инвесторов, пожелавших нарастить свой портфель. Только сбалансированная государственная политика сможет обеспечить стабильность, спокойствие и рост рынку недвижимости Великобритании.