Великобритания, конечно, не Венеция, но дожди здесь довольно частое явление. Поэтому, информация о том, какова вероятность, что ваш будущий дом или квартира может быть подтоплен, должна играть существенную роль при покупке недвижимости на Туманном Альбионе.
Люди, покупающие недвижимость в Великобритании, должны быть информированы о рисках, связанных с возможность затопления. Ассоциация Британских Страховщиков опубликовала результаты своего исследования, согласно которому подавляющее большинство британцев считает, что такого рода информацию следует включать как обязательную в рекламное объявление о продаже.
В настоящее время объявления о продаже не содержат вообще никаких сведений от рисках наводнения. Список информации об объекте, как правило, ограничивается сведениями о наличии в районе школ, супермаркетов и дорожных развязок.
Ассоциация призывает владельцев агентств недвижимости и веб-сайтов размещать на также информацию , отражающую риск наводнений в этих районах. Информация о рисках наводнений находится в прямом доступе на сайте Агентства по охране окружающей среды, но не все люди знают об этом и не все могут грамотно пользоваться ею.
Для покупателей недвижимости в Соединенном Королевстве это будет означать, что адвокаты продавца и покупателя , занимаясь оформлением сделки, должны будут исследовать также место расположение объекта на предмет риска наводнения и, если риски наводнения высоки, заказать дополнительное более глубокое исследование специалистов.
По статистике каждый шестой дом в Великобритании подвержен риску наводнения. Наводнение может полностью разрушить дом, либо, последствия наводнения могут привести к огромным затратам по ремонту. Покупка такого дома сопряжена с большой страховой премией, которую берут страховые компании. Зачастую люди узнают о высоких рисках наводнения, уже запустив процесс покупки и потратив сотни, а иногда и тысячи фунтов на адвокатов. Предоставленная своевременно информация о наводнениях могла бы существенно повлиять на решение при покупке и на цену при совершении сделки.
Агентство по Окружающей Среде указывает, что 2,4 млн. объектов жилой недвижимости в Великобритании подвержено риску прибрежного или речного наводнения, и еще 3 млн объектов подвержены риску наводнения от подземных вод. За 2013 -2014 годы страховыми компаниями было выплачено более £450 млн. по страховым случаям, связанным с наводнениями.
® Элис Морган. 01.11.2015г.
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest