Британское общество в шоке и недоумении.

Вот уже скоро два месяца с  23 июня, когда перевесом всего в 1,3  млн. голосов  Великобритания проголосовала  за выход из Евросоюза, но страсти по этому поводу не перестают  будоражить умы британских граждан. Фактические, британское общество разделилось на два противоборствующих лагеря – на тех, кто голосовал за выход из Евросоюза  – «Брекзитеры»   и тех, кто голосовал за то, чтобы остаться – «Римейнеры»

Теперь, когда, казалось бы, исход  противоборства решен в пользу одной из сторон демократическим методом – путем прямого волеизъявления народа, спор перешел в плоскость – дефиниций:  «А что вообще есть демократия ?»  и вообще, « А демократия ли это?», и, «Если в результате такой демократии у страны мрачные перспективы, то нужна ли она вообще?»

Конечно, в первую очередь, возмущены исходом голосования   «Римейнеры»   и их можно понять, ведь совсем небольшим перевесом голосов   «Брекситеры» ввергли страну в состояние многолетней нестабильности и неопределенности  ради призрачной  идеи «быть независимыми от Евросоюза».    Не особо  вдаваясь в социальный портрет стандартного противника Евросоюза,  Римейнеры заклеймили своих противников  ни много ни мало – «голым большинством неосведомленных, невежественных и мелочных избирателей»  и призывают как можно скорее одуматься и отменить свое решение, которое будет разрушительным для страны и будущего детей.  Более того, предлагается вообще не считать голосование соответствующим демократическим принципам, поскольку  в воле большинства, как оказалось, отсутствует рационализм и холодный расчет, а есть  только лишь сиюминутные настроения, ошибочные, основанные на лживой пропаганде суждения и низменные инстинкты.  «Разве можно называть демократичной систему, при которой ставится под угрозу будущее страны и благополучие наших детей?» -  восклицают люди, чьи голоса оказались в меньшинстве.

Раздались также голоса,  ставящие под сомнения саму мажоритарную систему голосования.  В случае с британским референдумом  получилось, что 17 млн., то есть менее трети всего населения 55-милионной  Великобритании решили судьбу всей страны.

Тех, кто проголосовали за Brexit,  обвинили в том, что  мало кто из них  может подвести под свою позицию четкие  и обоснованные доводы, что  люди шли голосовать , руководствуясь каким-либо одним  личным малозначительным мотивом, находясь под влияние средств  массовой информации или руководствуясь расистскими и ксенофобскими  взглядами . 

Сами же "Брекзитеры" парируют, что именно они пекутся о будущем нации,  единственное  спасение нации – это  освободиться от «оков Евросоюза»  и расисты – «Римейнеры», потому что они с напыщенным комплексом превосходства и высокомерия высказываются о тех, кто оказался в большинстве,   как о необразованных, невежественных недоумках.

«Брекзитеры»   полагают, что  «Римейнеры» преувеличивают катастрофичность экономического спада, который последует вследствие Brexit,  и  самоидентификация  нации важнее.   Римейнеры же  считают, что Brexit  окажет разрушительное влияние на британскую экономику и отрицание или замалчивание этого факта лишь усугубляет его.

Стороны обвиняют друг друга в том, что другая сторона не удосужилась ознакомиться  со всеми  принципами и правилами Евросоюза. Более того, высказываются мнения, что члены парламента не обязаны ратифицировать результаты референдума, если его результаты не отвечают интересам нации. Вопрос только – кто уполномочен определить,  в чем именно заключаются эти интересы.

А между тем, Великобритания пожинает плоды референдума.  Фунт Стерлингов снизился с 23 июня относительно доллара на 13%. Согласно первым данным, поступившим с рынков промпроизводства за июль, себестоимость продукции за счет  подорожавшего импорта  повысилась на 6,5% ,   стоимость потребительских товаров увеличилась  на 0,6% впервые за два года. Ожидается инфляция на уровне  2% до конца года .

Топ-менеджеры крупных иностранных  банков, размещенных в Сити, задумались о переводе своих штаб-квартир в страны континентальной Европы. А это как минимум несколько десятков тысяч рабочих мест, которые потеряет Лондон.

На рынке недвижимости Лондона количество объектов, размещенных для продажи, на 27% превышает прошлогодние показатели. Конечно, отток средств инвесторами связан прежде всего с высоким Гербовым сбором  для дорогого жилья, который не связан с Brexit,  однако не исключено, что в совокупности с неопределенностью части инвесторов в связи с выходом Великобритании из Евросоюза эта ситуация может распространиться на другие регионы Соединенного Королевства.

Новоиспеченная глава  правительства Тереза Мей  заверяет своих граждан, что сделает все возможное, чтобы сохранить за Лондоном статус финансовой столицы мира, однако банкиры предпочитают не ожидать, чем закончатся переговоры, а вести свой бизнес  на территории Единого  рынка Евросоюза , не беспокоясь  о свободном перемещении своих сотрудников и спешно ищут офисы на континенте.

Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона

        Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

        Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

        Более 325 % за два года заработали наши клиенты

        Индексы цен на недвижимость Великобритании

        Квартиры с одной спальней в Суиндоне от £130000 до £140000

        Квартира в Брайтоне с одной спальней - £200000

        Очаровательная студия в центре Виндзора - £235000

        Квартира на две спальни в старой части Виндзора - £350000 

Великобритания снижает налоги.  Stamp duty property tax  (Что такое "Stamp duty")  - Гербовый сбор, уплачиваемый  покупателями недвижимости в Великобритании, значительно снижен для покупателей недвижимости дешевле £925000 фунтов.  Гербовый сбор  - фактически единственная налоговая  нагрузка, которую уплачивали покупатели  и владельцы недвижимости в Великобритании. Сейчас в Соединенном Королевстве  одна из самых лояльных в мире  систем налогообложения для собственников недвижимости.

Однако,  необходимость поменять  существующую прогрессивную шкалу Гербового Сбора давно назрела в связи с бурным ростом цен на недвижимость в Лондоне и на юге Англии.  Существующая до сих пор шкала  приводила рынок в искаженное состояние, когда продавцы дешевой недвижимости дешевле £125000 фунтов, которая не облагается  Гербовым сбором вообще, искусственно завышали  на нее цены. Аналогичная ситуация возникала при  приближении к следующему порогу – £250000 фунтов, когда ставка налога  менялась с 1% на 2%.

Новая шкала Гербового сбора, которая действует с 04.12.2014 года, сглаживает эти скачки и позволит покупателям недорогой и средней по цене  недвижимости в Англии значительно сэкономить при покупке.

Принципиальное изменение в новой шкале заключается в том, что теперь, при достижении порога, налогом облагается не вся сумма недвижимости, а лишь ценовая  разница.  

Более чем 98% покупателей и владельцев недвижимости в Великобритании почувствуют  на себе облегчение налоговой нагрузки в результате этих новшеств.

Новая шкала Гербового сбора выглядит теперь следующим образом:

До £125000 – 0%

£125001 – £250000 – 2%

£250001 -  £925000 – 5%

£925000 – £1500000 – 10%

£1500000  и выше – 12%.

Так, при покупке недвижимости в £300000 фунтов экономия  на Гербовом сборе составит £4000.   Если раньше  покупка в £300000 фунтов облагалась Гербовым сбором по ставке 3%  на всю сумму, что составляло £9000 фунтов.

То теперь расчет будет выглядеть следующим образом:

Сумма £125000 – не облагается

Гербовым сбор с  разницы £250000 – £125000 – 2%  - составит £2500

И Гербовый сбор с разницы £300000 – £250000 – 5% - составит £2500

Итого покупатель заплатит £5000 фунтов вместо £9000  по старой шкале

Улучшения по новой шкале коснуться всех покупателей, которые купят недвижимость по цене дешевле £937000. Те, чья покупка окажется дороже £937000, заплатят больше гербового сбора, чем заплатили бы по старой шкале.

Правительство Великобритании преследует тем самым одну цель – увеличить количество сделок в нижнем секторе рынка,  улучшить настроение покупателей и улучшить ситуацию с доступностью жилья.  Люди с небольшим достатком смогут сэкономить существенную сумму для бюджета и направить ее на ипотечный депозит или ремонт своего жилья.

Верхний сектор рынка недвижимости Великобритании, напротив, должен принести дополнительные поступления в бюджет за счет прогрессивной ставки налога.

Публикации в прессе о нашей компании

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Более 120% за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Рабочая виза Tier 2 General

Виза в Великобританию

Страсти в Великобритании и за ее пределами по поводу членства Соединенного Королевства в  Евросоюзе  нарастают.

Англичане, склонные к разного рода унификациям, для  краткости обсуждения этой проблемы, ввели в обиход  даже специальный термин  - Brexit,  как  слияние двух слов  - Britain and exit.

 На днях член Британской Торговой палаты Джон Логуорт  подал в отставку из-за своих  слишком  уверенных заявлений о пользе для Британии в случае выхода из Евросоюза.  Тем не менее, Мэр Лондона Борис Джонсон спустя пару дней  заявил, что в случае  выхода Британия освободится  от тюремных оков.

Активной компания Brexit стала в прошлом году, перед выборами в парламент.  Победившей партии Тори  Дэвида Кэмерона, дабы не потерять  голоса  части своих избирателей,  ничего не оставалось делать, кроме как пообещать им, что в стране будет проведен Референдум, где всенародным голосованием будет решаться вопрос дальнейшего членства Соединенного Королевства в ЕС.

Почему же британцы, после 43 лет членства в Евросоюзе, вдруг решили из него выйти?

Существует несколько аспектов этого вопроса.

1.                 Финансовый аспект.  Прямые финансовые затраты Великобритании  сейчас превышают поступления – так, в прошлом году Великобритания заплатила в бюджет Евросоюза £13 млрд., а получила £4,5 млрд., таким образом, чистый вклад Великобритании в экономику Евросоюза составил £8,5 млрд. – а это, между прочим, 7% ежегодных расходов Великобритании на государственное  медицинское обслуживание  NHS.  Но надо учитывать и косвенные бенефиты от членства Великобритании в Евросоюзе.  Существующие правила беспошлинной торговли обеспечивают Великобритании более 50% экспорта в страны Евросоюза. Евроскептики при этом утверждают, что подавляющее большинство малых и средних компаний не могут торговать с ЕС, ограниченные огромным регуляторным бременем.   Уже посчитано, что в случае наихудшего сценария  Brexit,   Великобритания  может потерять  2,2% от своего ВВП к 2030 году  - не так уж и много, если учесть, что  за  период рецессии 2008-2009 года Великобритания потеряла около 6% ВВП.   Между тем, учитывая «переговороспособность» британцев, можно ожидать, что Великобритания сможет договориться и выбить себе соглашение о свободной торговле с Европой  - в этом случае,  в случае  Brexit  ВВП вырастет как минимум на 1,6%.

2.                 Миграционный аспект, который  оказывает прямое влияние на вопрос трудовых отношений.  Миграционный вопрос  остро стоит сейчас  во всех странах Континентальной  Европы и очевидно, что больше людей стремится переселиться в Великобританию, чем уехать из нее.  Великобритания хотела бы самостоятельно регулировать  правила миграции.  Это не означает, что в результате Brexit  уменьшится количество мигрантов – британцы понимают, что нехватка собственной  рабочей силы может сдерживать экономику, снижая ее потенциал для роста, а молодые мигранты – это благо для экономики.  Но в случае выхода,  Британия сможет самостоятельно решать вопросы размещения мигрантов  и выплаты пособий, не зависимо от Брюсселя. Не исключено, что более жесткие правила миграции будет способствовать высвобождению рабочих мест для  местных работников и росту заработных плат, что неплохо для самих британцев, но не очень хорошо для их работодателей и экономики в целом.

3.                 Правовой Аспект.  Английская судебная система формировалась веками и уважаема во всем мире, а британские юристы   славятся своей репутацией неподкупных профессионалов.  Ведь не случайно, Российские государственные корпорации  именно в «Высоком Суде ее Величества» отстаивают свои международные финансовые интересы.  Однако членство  Британии в Евросоюзе отдает приоритет  Европейскому Cуду.   В результате все чаще возникают ситуации, когда не очень компетентные,  иногда  откровенно безразличные,  и часто коррумпированные судьи из Европы отменяют решения одного из самых беспристрастных судов в мире.  Британцы, воспитанные в лучших традициях  права,  чести и справедливости,  очень болезненно относятся к такого рода правовым экспериментам .

4.                 Национальная аутентичность.  Этот аспект затрагивает очень деликатную  сферу –  жизненные моральные устои британцев.  У Англичан очень специфичный образ жизни.  Они привыкли регулировать свой образ жизни не законами, документами и правилами, а честью и достоинством.  Это  очень простой и понятный способ поведения, который значительно облегчает жизнь, когда ты находишься среди людей своего круга.  Но многие приезжие люди, воспитанные в другой  системе ценностей и особо не ограничивающие себя порядочностью,  видят в этом слабость британцев и пытаются использовать эту слабость как свое преимущество.  В таком случае английская система пытается защищаться и начинает вводить различные формальные правила и законы, которые раньше были излишни.  Эта ситуация очень не нравится британцам и для многих  именно это является основной причиной для недовольства слишком тесной интеграцией с Евросоюзом.

              Для подавляющего числа коренных британцев последние два аспекта являются решающими и  они однозначно будут голосовать за выход Великобритании.  Но  задача правящей партии консерваторов  – сохранить существующее членство  Великобритании, как говорит Кэмерон – «на новых, выгодных для страны условиях» .  Следует отметить ,  что сейчас, по предварительным опросам, голоса  разделились примерно поровну и никто не возьмется предсказать, каков будет результат референдума, назначенного на 23 июня 2016 года.

 13.03.2016 

©  Элен Антре 

    Антон Калачев 

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома 

Процедура покупки недвижимости

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Лучшее предложение

Налогообложение юр. лиц в UK

Налог на прирост капитала в UK

МЫ НА YOUTUBE

Почему покупателям недвижимости в  Великобритании не стоит бояться санкций.

Всякий человек, не желающий пребывать в  искусственно созданном иллюзорном мире,   должен понимать,  что  он   находится под влиянием технологий манипуляций общественным сознанием. Результатом таких манипуляций становится сформированные  у той или иной целевой группы лиц   ложные приоритеты или фальшивые цели.

Так, для многих людей вопрос  приобретения   какой-либо  собственности в Великобритании оказался под большим вопросом  из-за риска попасть под санкции. Давайте попробуем разобраться, что же происходит на самом деле. Чтобы оценить всю абсурдность этих опасений, надо понимать некоторые фундаментальные принципы, на которых базируется британское общество. 

Вот эти принципы:

1.              Приоритет бизнес – интересов над политическими интересами.

2.              Верховенство закона  в Соединенном Королевстве.

3.              Приоритет внутриполитических интересов над внешнеполитическими.

1. Известно, что у Великобритании веками наработанная репутация страны с благоприятным бизнес - инвестиционным климатом. Благоприятный инвестиционный климат – одна из важнейших черт экономики Великобритании, который  включает в себя стабильность банковской системы, твердость   национальной валюты,   лояльное и гибкое  налоговое законодательство,    объективность и прозрачность  общей системы права.   

Английские юристы известны всему миру своей репутацией неподкупных профессионалов.  Этот факт  вынуждены признать и российские чиновники и представители государственных корпораций России.  А как иначе объяснить тот факт, что именно английская юридическая компания привлечена государственной  компанией ОАО «НК «Роснефть»   (глава которой – Игорь Сечин находится под санкциями) для оспаривания экономических санкций и защиты своих  интересов за «скромную» сумму в £17,7 млн фунтов стерлингов?

А теперь именно "Высокий суд ее Величества" будет рассматривать иск России о взыскании долга в 3 млрд. долларов с Украины.

Семьи  многих депутатов  России и членов  правительства продолжают жить в Великобритании,  обучать своих детей в Великобритании, а также вести  здесь бизнес.  За примерами далеко ходить не надо – дочь вице-спикера Государственной Думы С. Железняка живет в Лондоне.

Семья еще  одного крупного российского представителя государственной компании, также попавшего под санкции  -  семья главы РЖД господина Якунина не сильно страдает от санкций  - старший сын Якунина,  Андрей,   живет  в Лондоне вместе со своей семьей, его сын Игорь , внук Якунина старшего , посещает престижную Лондонскую школу Highgate School, а сам Андрей  возглавляет  британскую инвестиционную компанию Venture Investments & Yield Management (VIYM). 

Локальные геопополитические конфликты на нашей планете регулярно происходят в той или иной  ее части, однако   это   факт не может повлиять на статус  Лондона как  мирового делового центра.

2.  Всем известно, что система права  в Великобритании формировалась столетиями и уходит корнями в средневековье.  Система прецедентного права позволяет иногда при принятие решения обращаться к актам, изданным несколько сотен лет назад.

 Отношения, связанные  с правом собственности на земельные владения и дома  регулируются  актом 1925 года, который учел опыт столетий и вместе с тем упростил некоторые процедуры, утратившие свою актуальность.

У нас на сайте есть статья, (Земельное право и виды владения собственностью Великобритании)  посвященная видам владения  земельной собственностью  в Великобритании.  Правоотношения,  связанные с земельной частной собственностью распространяются на всех в равной степени. Было бы странно предположить, что такие отношения могут быть дифференцированы в зависимости  от  политических пристрастий человека.

 Очевидно, что никому в  правительстве Великобритании  не придет в голову  вносить изменения в сформированные столетиями законы, регулирующие земельное  право,  в связи с конфликтом России и Украины.

3.              Вопреки апокалиптическим убеждениям наших членов правительства, которые сами живут в альтернативной реальности и  методично погружают в нее своих граждан, демократические государства не  любят заниматься геополитикой.   Мы не обсуждаем плохо это или хорошо, это просто данность.  Откройте , если не верите, любую британскую  газету и вы увидите, что интересует британского избирателя.  Вообще, тот,  кто часто бывает за границей и общается с простым европейским избирателем, наверное, заметил,  что его   вообще мало  интересует , что происходит за пределами их страны. Многих обывателей  мало интересует даже то, что происходит за пределами своего района.  Они не политизированы до мозга костей, как люди в России.  Люди озабочены своими насущными проблемами.  И выборы в местный муниципалитет, например, для них важнее, чем выборы федерального масштаба. Соответственно, и правительство Великобритании больше волнуют внутренние проблемы своей страны, нежели мифические геополитические интересы. Материальное  благополучие, безопасность и здоровье граждан  - вот приоритетные задачи правительства. И никакая очередная политическая авантюра не может быть важнее  этих приоритетов.

И вот уже имеется документальное подтверждение приведенного мнения. Крупнейшая международная компания недвижимости Knight Frank опубликовала свой ноябрьский отчет по рынку элитной недвижимости Великобритании в секторе супер-дорогого роскошного жилья  дороже £10 млн. Согласно представленному отчету,  доля  россиян, купившем себе недвижимость  в этом секторе  почти удвоилась за последние 6 месяцев и составила 21%. Состоятельные россияне, оправившись от первого шока, вернулись на рынок недвижимости Великобритании и продолжают успешно инвестировать в страну со стабильной экономикой и радужными перспективами. (На рынок недвижимости Лондона вернулись россияне ). 

Человек, решивший приобрести недвижимость в Великобритании или совершить инвестицию, может быть спокоен за свои капиталы.  Не случайно  Лондон считается одной из четырех столиц,  (Лондон, Нью-Йорк, ГонКонг и Сингапур) ,  куда стекается  90% богатства со всего мира.     Великобритания приветствует инвестиции  в свою страну независимо от того, какое гражданство у инвестора – закон для всех одинаков.

Если вы не входите в публичный список лиц,  причастных к вооруженному конфликту на Востоке Украины ,  не поставляете оружие экстремистам и не финансируете радикальные религиозные  течения – опасаться вам нечего.  

®

Сколько зарабатывают агентства недвижимости в Англии и Уэльсе

Как Brexit влияет на строительную индустрию Великобритании

Что будет с рынком жилья в Великобритании после BREXIT?

Коммерческие площади под кафе и рестораны в Великобритании опережают офисы и магазины по эффективности

Новый проект для инвестиций в Canary Wharf

Средняя цена на дома и квартиры в Великобритании, как ожидается, упадет еще на 1,3% в следующие три месяца

Три четверти британцев оценивают влияние Brexit на рынок недвижимости Соединенного Королевства хуже, чем оно есть на самом деле

Британцы готовы потратить на £23271 больше на недвижимость, если это поможет защитить окружающую среду

В Великобритании увеличилось количество незаконной сдачи жилья в краткосрочную субаренду

Конкуренция среди покупателей на рынке приводит к финансовым потерям и разочарованиям

Публикации в прессе о нашей компании

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Публикации в прессе о нашей компании

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Виза в Великобританию

Работа в Великобритании

Рабочая виза Tier 2 General

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

 АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ - ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

 АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

 КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

 ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

 КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 - ОТ 720000 ФУНТОВ

 УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ - ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000